Studio à Campione, centre historique

144 000.-

18.10.2026

6816, Bissone

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Monolocale a Campione d'Italia
Nel cuore storico di Campione d'Italia, questo incantevole monolocale unisce carattere, comfort e una posizione privilegiata. Situato al primo piano (non al piano terra), offre un ambiente tranquillo a pochi passi da tutte le attrazioni e i servizi di questa affascinante località.
Caratteristiche dell'Appartamento:
?Spazio Ben Organizzato: Un monolocale accogliente e ben progettato, ideale per uno stile di vita moderno.
?Bagno Completo: Dotato di una vasca classica, che coniuga eleganza e praticità.
?Finiture di Pregio: Recentemente rinnovato con gusto equilibrato, valorizzando il carattere autentico senza perdere il comfort.
?Vista Caratteristica: Le finestre si affacciano su graziose stradine in stile italiano, aggiungendo charme e luminosità agli spazi interni.
Vantaggi della Posizione:
?Centro Storico: Situato nel cuore pulsante di Campione d'Italia, circondato da storia e atmosfera unica.
?Riscaldamento / Raffreddamento: Aria condizionata Estate / Inverno (Raffreddamento / Riscaldamento) + Pavimento riscaldato
?Servizi a Portata di Mano:
oA soli 30 secondi da ristoranti, lago e porto.
oA 1 minuto dalla fermata dell'autobus.
?Giardino Condominiale: Un giardino comune sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Ulteriori Vantaggi:
?Nessuna Spesa Condominiale: Un'opportunità rara—l'edificio non prevede costi condominiali.
?Spese Ridotte: L'unica spesa di gestione è l'elettricità, garantendo costi di mantenimento molto bassi.
Questo monolocale è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione unica, che combina il fascino storico con i comfort moderni, in una delle località più suggestive d'Italia.

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Studio Apartment in Campione d'Italia
Nestled in the historic heart of Campione d'Italia, this charming studio apartment offers an unbeatable blend of character, comfort, and convenience. Located on the first floor (not ground floor), it provides a peaceful retreat while being steps away from everything this picturesque enclave has to offer.
Interior Features:
?Studio Layout: A cozy, well-thought-out space that harmonizes style and functionality, perfect for modern living.
?Full Bathroom: Includes a classic bathtub, blending elegance and practicality.
?Tasteful Refurbishment: The apartment has been thoughtfully refurbished with balanced and tasteful touches that preserve its unique character while enhancing its comfort.
?View: Windows frame delightful Italian-style streets, adding charm and natural light to the space.
Location Benefits:
?Historic Center: Situated in the very heart of Campione d'Italia, this location is steeped in history and ambiance.
?Heating / Cooling: Air conditioner Summer / Winter (Cooling / Heating) +Heated Floor
?Proximity to Amenities:
oJust 30 seconds to restaurants, the lake, and the port.
oOnly 1 minute to the nearest bus stop.
?Common Garden: A shared garden at the back offers a serene spot for relaxation or enjoying the outdoors.
Additional Advantages:
?No Condo Fees: A rare benefit—there are no condominium fees in this building.
?Minimal Expenses: The only running cost is electricity, ensuring low maintenance and affordability.
This studio combines historic charm with modern comforts, making it an excellent choice for those seeking a distinctive home in one of Italy's most enchanting settings.