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Moderno 4,5 locali con grande terrazza coperta a Bellinzona

800 000.-

01.09.2026
Immobilier
Tessin
6500, Bellinzone
A Bellinzona, magnifica città rinomata per il suo importante patrimonio storico che include i tre castelli dichiarati patrimonio UNESCO, nonché per la sua posizione strategica che le conferisce un clima particolarmente gradevole, proponiamo alla vendita un esclusivo appartamento 4,5 locali.

L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, perfettamente servita e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

La residenza mette a disposizione di tutti i condomini un bel giardino condominiale con parco giochi attrezzato dove far giocare serenamente i bambini nella massima privacy e sicurezza.

L'abitazione dispone di un ampio terrazzo abitabile di ben 33 mq, ideale per mangiare serenamente all'aria aperta e per accogliere ospiti in un contesto piacevole durante le belle giornate.

Il soggiorno con sala da pranzo offre un ambiente spazioso e accogliente, con accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

L'immobile, edificato nel 2015, vanta la prestigiosa certificazione Minergie, sinonimo di elevata qualità costruttiva e di efficienza energetica, ed è dotato di un moderno impianto fotovoltaico, di un efficiente sistema di areazione con riciclo d'aria e un isolamento ottimale grazie ad un cappotto esterno di alta qualità.

Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera.

L'appartamento, sito al secondo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.

Per il bucato è disponibile un ampio locale tecnico con lavanderia all'interno dell'appartamento in grado di offrire la massima comodità e autonomia senza dover scendere ai piani inferiori per utilizzare l'impianto condominiale, comunque disponibile.

L'immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo e accesso al terrazzo abitabile, cucina open space, di due camere matrimoniali, di una camera singola perfetta come studio, di un bagno con vasca e di un bagno con doccia.

Un posteggio interno e un posteggio esterno, comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.

UN APPARTAMENTO MODERNO PER TUTTA LA FAMIGLIA!!
Prix CHF
800 000.-
NPA
6500
Pièces
4.5
Surface
109
Type
Acheter
Adresse
Bellinzona

Casa Lugano Immobiliare SA

Actif depuis 05.10.2011

6854, S. Pietro
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