MAROGGIA - nouvelle résidence nichée dans la verdure face au lac

1 400 000.-

03.11.2026

6817, Maroggia

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À proximité de la Via al Parco, nous proposons un projet résidentiel exclusif situé dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas du lac et de tous les principaux services.

La Résidence se caractérise par une architecture moderne et élégante et comprend trois appartements raffinés ainsi qu'un prestigieux penthouse.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces vastes, lumineux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées valorisent la lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et les généreuses terrasses de 45 m2, idéales pour déjeuner en plein air, se détendre et profiter de la tranquillité environnante.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand jardin privé, parfait pour ceux qui souhaitent vivre en contact direct avec la nature.

Les appartements présentent une zone de jour moderne en open space avec salon, salle à manger et cuisine, trois chambres à coucher, deux salles de bains et une cave à l'étage. Le penthouse occupe le dernier étage et offre plus d'intimité, de luminosité et une agréable vue ouverte avec un aperçu du lac.

Une attention particulière a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique, grâce à l'utilisation de solutions technologiques modernes visant à limiter la consommation et à améliorer le confort de l'habitat.

La résidence sera également dotée d'un ascenseur et de huit places de parking disponibles à CHF 30'000.- chacune.

POSITION
La propriété se trouve dans une zone résidentielle stratégique et bien desservie. À proximité immédiate se trouvent :
l'école maternelle ;
le bureau de poste ;
les supermarchés Migros et Denner ;
le Lido communal de Maroggia ;
la gare CFF Maroggia-Melano, située à environ 100 mètres ;
les écoles primaires et secondaires, accessibles à environ un kilomètre.

L'emplacement permet de combiner la tranquillité d'un logement en pleine nature avec la commodité des liaisons ferroviaires et des principaux services.

Une proposition idéale tant comme résidence principale que comme investissement, destinée à ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, réservé et bien desservi, entre nature, confort et qualité de vie.

Nous restons volontiers à votre disposition pour recevoir de plus amples informations, consulter la documentation complète ou organiser une rencontre de présentation privée.

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