Appartement de vacances à 100 m du lac - appartamento di vacanza

445 000.-

22.03.2026, sur homegate.ch

6648, Minusio

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RÉSIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE
Bienvenue dans cet appartement de 2,5 pièces à Minusio, situé en emplacement central et à proximité immédiate du lac.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et est en bon état. Il dispose d'un grand balcon orienté sud-ouest, qui offre beaucoup de soleil l'après-midi et le soir, ainsi qu'une vue limitée.
L'appartement comprend une cave ainsi que l'accès à la buanderie commune. À proximité immédiate, il est possible de se garer avec une vignette.
L'appartement est disponible immédiatement. Résidence principale et secondaire possibles.
Les charges sont très basses, ce qui rend l'appartement particulièrement attractif, tant comme résidence de vacances que comme investissement. Actuellement, la propriété est louée avec succès via Airbnb.

Minusio est un lieu très prisé directement au bord du lac Majeur.
La magnifique promenade du lac relie Minusio, Muralto et Locarno jusqu'au célèbre Parco delle Camelie dans le delta de la Maggia.
Les sentiers de randonnée vers Brione et Orselina offrent également des vues panoramiques impressionnantes.
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PRIMA E SECONDA RESIDENZA
Benvenuti in questo appartamento di 2.5 locali a Minusio, situato in posizione centrale e nelle immediate vicinanze del lago.
L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben curata con ascensore ed è in buono stato. Dispone di un ampio balcone esposto a sud-ovest, che offre sole durante il pomeriggio e la sera, nonché un po di vista aperta.
La proprietà comprende una cantina e l’accesso alla lavanderia condominiale. Nelle immediate vicinanze è possibile parcheggiare con vignetta.
La disponibilità è immediata. Residenza primaria e secondaria possibile.
Le spese accessorie sono molto contenute, rendendo questo immobile particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Attualmente l’appartamento è affittato con successo come Airbnb.
Minusio è una località molto richiesta direttamente sul Lago Maggiore.
La splendida passeggiata lungolago collega Minusio, Muralto e Locarno fino al noto Parco delle Camelie nel delta della Maggia.
Anche i sentieri escursionistici verso Brione e Orselina offrono panorami spettacolari sul lago.