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Attique - Ponte Tresa

690 000.-

21.08.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Tessin
6988, Ponte Tresa
Traduit automatiquement
Nous vendons à Ponte Tresa (CH), un ATTIQUE de 3,5 pièces rénové avec terrasse, jardin et vue dégagée, situé dans une zone résidentielle calme et ensoleillée, rue à trafic réduit, à quelques minutes de la gare du petit train Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, à environ 20 min en voiture de Lugano. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage, dispose d'une surface nette d'environ 75 m² + terrasses couvertes de 22 m² + jardin de 65 m². Surface commerciale 99 m² : 75 m² (100 %) appartement + 11 m² (50 % terrasse) + 13 m² (20 % jardin). L'immeuble à l'architecture moderne et agréable est composé de 6 appartements. Au niveau de la rue, nous trouvons un garage, des caves, des locaux techniques et une buanderie commune, un ascenseur, tandis que les 3 autres étages sont composés de 2 appartements chacun. L'appartement est accessible directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur à l'immeuble et se répartit comme suit : ascenseur direct avec porte blindée et hall d'entrée, grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue dégagée et partielle sur le lac, dégagement, 1 chambre d'enfant, salle de bain avec douche-WC, chambre parentale avec salle de bain comprenant baignoire, fenêtre et colonne lave-linge/sèche-linge, sortie sur le jardin privé. La propriété est complétée par 2 places de parc en garage (n° 7 et 8) à CHF 30'000.- chacune et une cave (n° 4) de 8 m² située directement derrière les parkings, places de stationnement publiques en zone bleue devant l'immeuble. Un excellent investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite !
Prix CHF
690 000.-
NPA
6988
Pièces
3.5
Surface
99
Type
Acheter
Autres
MPP Fiduciaria SA

MPP Fiduciaria SA

6932, Breganzona

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