Appartement de 4,5 pièces avec terrasse, jardin et vue sur le lac

2 850 000.-

Hier 08:57

6645, Brione sopra Minusio

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Nous vendons à Brione sopra Minusio, dans une position collinaire dominante et bien exposée, au sein d'un petit condominium de seulement 3 unités d'habitation disposées d'un appartement par étage et en phase de finition, un appartement moderne soigné dans les moindres détails. L'unité d'habitation, située au rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin privé offrant une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac Majeur (Verbano) et les montagnes environnantes.

Les points forts de cette splendide construction, qui s'insère et s'harmonise parfaitement avec les caractéristiques morphologiques du terrain, sont le soin et l'attention portés aux détails, aux éléments architecturaux, au choix des matériaux et au confort exigé par la vie moderne. De plus, l'acheteur a la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts et ses besoins.

Chaque appartement est indépendant pour ce qui est de la production de chaleur et d'eau chaude, puisqu'il dispose de sa propre pompe à chaleur et de ses propres panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie électrique. Chaque unité d'habitation est également équipée d'un système de climatisation pour rendre le séjour plus confortable durant les mois les plus chauds. On accède à l'habitation facilement et directement via l'ascenseur depuis le niveau du garage ou par l'entrée principale située au même niveau, sans barrières architecturales. Un accès piétonnier de service pour les 3 unités est également disponible via un escalier extérieur situé sur le côté du bâtiment.

Le vaste appartement, d'environ 188 m², se compose d'une élégante zone jour en open space comprenant un hall d'entrée où se trouvent des toilettes pour invités et un vestiaire, un grand espace séjour donnant un accès direct à la grande terrasse couverte avec vue sur le lac, une cuisine bien équipée ouverte sur la zone jour, dotée d'un îlot et d'un cellier pratique. Il existe également un local supplémentaire pouvant servir de dépôt ou de cave à vin. La grande terrasse couverte d'environ 60 m² avec vue sur le lac sert, durant la belle saison, de séjour d'été agréable et relaxant.

La zone nuit comprend 2 chambres à coucher avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse, une salle de douche dédiée et une buanderie pratique. La chambre parentale, également avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse panoramique, dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche.

Les grandes baies vitrées toute hauteur de la zone jour et des chambres rendent les espaces très lumineux, et l'harmonie des volumes se fond avec la vue époustouflante sur le lac.

Depuis la zone jour et les 3 chambres, en passant par la terrasse couverte, on accède directement au jardin privé d'environ 190 m² où se trouvent une pergola bioclimatique et un bain à remous pour des moments conviviaux ou de pur relaxation. Un local à outils pratique est également présent.

Complètent la propriété et sont inclus dans le prix : 2 places de parking au garage, une cave attribuée d'environ 17 m² et un local commun pour le stationnement des vélos.

Sur demande, sont disponibles 2 places de parking supplémentaires au garage à Fr. 80'000.-- l'unité et 3 places pour motocycles, également au garage, à Fr. 10'000.-- l'unité.

Si vous désirez des informations complémentaires ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.
N.B. les informations indiquées dans la présente annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Plus d'information: www.immostile.ch/acquista/10-462