Appartement 3,5 pièces 72 m²

375 000.-

02.11.2026

6814, Lamone

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Accueillant appartement de 3,5 pièces de 72 m² au total, idéal pour y habiter ou comme investissement, situé au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, en excellent état d'entretien et doté d'un beau jardin condominal, dans une position réservée et proche de tous les services dans la commune de Lamone.

L'unité se compose d'une large entrée avec un dégagement central.
Un séjour accueillant, spacieux et lumineux avec parquet et accès direct via une porte-fenêtre au balcon avec vue sur la verdure, zone repas parfaite pour les repas en famille.
Une cuisine séparée, avec lave-vaisselle, récemment rénovée et entièrement équipée.
Une grande chambre double, une chambre simple et une salle de bain avec fenêtre.
Cave, machine à laver condominale et séchoir inclus.
Une place de parking disponible.
Espace grill extérieur disponible.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au mazout avec distribution par radiateurs et vannes thermostatiques.
Les menuiseries ont été remplacées et sont en PVC avec double vitrage pour garantir une isolation thermo-acoustique et l'immeuble dispose d'un manteau isolant.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et bien desservi, ce bien représente une excellente solution pour un couple (même avec enfants) ou pour ceux qui souhaitent réaliser un excellent investissement locatif compte tenu de la zone très demandée.
Position stratégique : L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et très ensoleillé, avec d'excellentes liaisons de transports publics. L'arrêt de bus et la gare ferroviaire de Lamone se trouvent à seulement 4 minutes à pied, tout comme les écoles primaires. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Denner, la poste et la pharmacie sont à 8 minutes à pied et à seulement 5 minutes en voiture de l'accès autoroutier de Lugano Nord et de la ville.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement silencieux et lumineux, pet-friendly. La proximité des transports publics, alliée à la tranquillité de la zone, le rend idéal pour les célibataires, les familles, les professionnels ou quiconque souhaite vivre dans un contexte serein mais bien connecté. En partant à pied de la maison, on atteint en quelques minutes la forêt de Lamone et le lac d'Origlio.
Disponible selon accord. L'appartement est actuellement loué et il serait possible de maintenir le même locataire.
Prix de vente 375 000.- fr
La propriété est complétée par une place de parking extérieure.
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