4,5 à petit prix - 4,5 à petit prix

380 000.-

05.02.2025, sur homegate.ch

6614, Brissago

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SOLO Résidence principale- NUR Erstwohnsitz
Ce grand appartement de 4 ½ pièces dans le Condominium Camelie se situe au rez-de-chaussée avec une entrée séparée. La disposition est la suivante :
Entrée couverte, cuisine avec cellier, grand salon, trois chambres à coucher et deux salles de bains. Une place de parc extérieure directement à l'entrée est incluse dans le prix. L'appartement est destiné à une résidence principale, d'autres destinations ne sont pas autorisées.
La résidence elle-même a été rénovée ces dernières années et se trouve désormais en bon état. Les photos de la cuisine et de la salle de bain datent d'avant les travaux.
L'accès routier est très pratique, et le condominium est facilement accessible depuis la route, à seulement deux virages de la route principale et du lido. Il y a également une grande disponibilité de places de parc communales devant l'immeuble.
Il serait également possible de l'acquérir comme objet de rendement avec les locataires actuels qui paient un loyer de 1'200/mois.
Brissago se trouve sur la rive droite du lac Majeur, à la frontière avec l'Italie. Sur le territoire communal se trouvent les îles de Brissago qui, grâce à leur position, bénéficient d'un excellent climat et d'une température douce qui permet la croissance de plantes non adaptées à la zone ; sur l'une d'elles, en effet, se trouve un jardin botanique.
La région bénéficie d'un bon ensoleillement avec un nombre modéré de précipitations annuelles.
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SOLO Résidence principale- NUR Erstwohnsitz
Ce grand appartement de 4 ½ pièces avec entrée séparée offre de grandes pièces dans un emplacement ensoleillé et calme, à quelques mètres du nouveau Lido. L'usage résidentiel dans le quartier est une résidence principale. D'autres usages résidentiels ne sont pas autorisés.
L'appartement se compose de : entrée couverte, salon, cuisine avec cellier, 2 chambres et 2 salles de bains. Une place de parc extérieure à l'entrée est incluse dans le prix. Les photos de la cuisine et de la salle de bain sont d'avant les travaux de rénovation.
Il est également possible de l'acquérir entre-temps comme objet de rendement. Les locataires paient un loyer de 1'200.
L'ensemble de la résidence a été rénové ces dernières années et est en très bon état.
La commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est surtout connue pour les îles de Brissago, sur lesquelles se trouve un jardin botanique. Grâce au climat doux, environ 1500 espèces de plantes différentes peuvent s'y épanouir. Parmi elles se trouvent des palmiers, du bambou et de l'eucalyptus, ainsi que du kiwi et des bananes. Le jardin a été aménagé à partir de l'année 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et agrandi à partir de 1927 par le propriétaire suivant des îles, le millionnaire Max Emden. La commune comptait près de 1900 habitants fin 2008.