Stabile a reddito, trasformabile in casa unifamiliare
550 000.-
02.06.2026
6855, Stabio
Nel Comune di Stabio proponiamo in vendita interessante stabile composto da due appartamenti indipendenti (205 mq oltre a 120 mq tra esterno e soppalco) , attualmente locati e quindi già a reddito, con possibilità di facile trasformazione in ununica ampia casa unifamiliare.
Limmobile è suddiviso in:
. Appartamento di 3.5 locali al piano terra e primo piano
. Appartamento di 2.5 locali al secondo piano
Entrambe le unità si distinguono per spazi generosi, ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale, caratteristiche che le rendono particolarmente attrattive sia per il mercato locativo sia per un utilizzo abitativo proprio.
Caratteristiche e punti di forza
- Immobile già a reddito
- Possibilità di unione dei due appartamenti in abitazione unifamiliare
- Licenza edilizia già approvata per lallargamento del portone
- Possibilità di utilizzare il piazzale come posteggi auto
- Ottimo potenziale di valorizzazione
La presenza della licenza edilizia rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità concreta di migliorare accessibilità e funzionalità degli spazi esterni.
Grazie alla sua versatilità, lo stabile si presta sia come investimento immobiliare a reddito, sia come soluzione abitativa per chi desidera realizzare una casa unica e spaziosa.
La proprietà gode di una posizione molto conveniente con la fermata dell'autobus "Stabio" a solo 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in 9 minuti di passeggiata. I servizi essenziali sono a portata di mano: Migros a 3 minuti, Farmacia a 3 minuti e la scuola a 11 minuti a piedi.
Prezzo di vendita: CHF 550000.
Ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e documentazione disponibili su richiesta.
Limmobile è suddiviso in:
. Appartamento di 3.5 locali al piano terra e primo piano
. Appartamento di 2.5 locali al secondo piano
Entrambe le unità si distinguono per spazi generosi, ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale, caratteristiche che le rendono particolarmente attrattive sia per il mercato locativo sia per un utilizzo abitativo proprio.
Caratteristiche e punti di forza
- Immobile già a reddito
- Possibilità di unione dei due appartamenti in abitazione unifamiliare
- Licenza edilizia già approvata per lallargamento del portone
- Possibilità di utilizzare il piazzale come posteggi auto
- Ottimo potenziale di valorizzazione
La presenza della licenza edilizia rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità concreta di migliorare accessibilità e funzionalità degli spazi esterni.
Grazie alla sua versatilità, lo stabile si presta sia come investimento immobiliare a reddito, sia come soluzione abitativa per chi desidera realizzare una casa unica e spaziosa.
La proprietà gode di una posizione molto conveniente con la fermata dell'autobus "Stabio" a solo 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in 9 minuti di passeggiata. I servizi essenziali sono a portata di mano: Migros a 3 minuti, Farmacia a 3 minuti e la scuola a 11 minuti a piedi.
Prezzo di vendita: CHF 550000.
Ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e documentazione disponibili su richiesta.
- Prix CHF
- 550 000.-
- NPA
- 6855
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 205
- Type
- Acheter
- Adresse
- Via Giulia, Stabio
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