Habiter dans un endroit qui ne peut pas être réalisé

1 560 000.-

11.08.2026, sur homegate.ch

5013, Niedergösgen

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Maison unifamiliale de 5,5 pièces à Niedergösgen AG
Il existe des propriétés dont la valeur spéciale va bien au-delà de l'espace de vie, du nombre de pièces et de l'équipement. Cette maison unifamiliale détachée de 7,5 pièces au Friedhofweg 6 à Niedergösgen en fait partie. Dans un quartier résidentiel privilégié et surélevé, elle combine une paix et une tranquillité exceptionnelles avec beaucoup de privacité et une vue impressionnante. La vue s'ouvre sur Niedergösgen jusqu'à la direction d'Aarau – une perspective qui donne à la vie ici une qualité très spéciale.
La maison, construite en 1978, se dresse sur un terrain spacieux de 990 m² et offre environ 220 m² d'espace de vie ainsi qu'un volume de bâtiment de 1 295 m³. L'architecture suit le terrain naturel : les différentes zones de vie sont réparties sur plusieurs niveaux, décalés d'un demi-étage, et créent une structure de pièces excitante et en même temps accueillante. La disposition bien pensée offre beaucoup d'espace pour différents besoins de vie. Plusieurs niveaux ont un accès direct à l'extérieur – ainsi la maison et le jardin se fondent agréablement l'un dans l'autre.
Des surfaces de fenêtres généreuses amènent beaucoup de lumière du jour dans la maison et rendent la situation spéciale palpable à l'intérieur. Les zones de vie et de loisirs offrent beaucoup d'espace pour la vie commune, tandis que les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. C'est précisément cette générosité qui rend la propriété intéressante pour les familles ainsi que pour les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit ou qui souhaitent consciemment plus de liberté personnelle.
Une partie importante de la qualité de vie se déroule à l'extérieur. Le jardin largement protégé offre beaucoup de privacité et d'espace pour se détendre et profiter. La piscine existante complète agréablement l'espace extérieur, mais nécessite une rénovation. Cela donne aux nouveaux propriétaires l'opportunité de renouveler et de concevoir la zone de la piscine selon leurs propres idées.
Il est particulièrement important de noter la paix et la tranquillité exceptionnelles de ce quartier résidentiel. La position surélevée offre beaucoup de privacité et une vue lointaine impressionnante sur Niedergösgen jusqu'à Aarau. En même temps, le village et les centres régionaux restent facilement accessibles. Cette combinaison rare de paix, de vue et de situation privilégiée donne à la propriété une qualité de vie spéciale.
La maison a été entretenue et soignée au fil des ans, mais dans certains domaines, elle ne répond plus aux normes actuelles. En même temps, la propriété offre un potentiel attractif pour une modernisation douce et un développement individuel – et ainsi l'opportunité de combiner des idées de vie modernes avec une situation exceptionnelle.
Un garage double complète l'offre d'espaces spacieux. Mais surtout, c'est la combinaison qui caractérise cette propriété : 990 m² de terrain, beaucoup d'espace de vie, un jardin protégé avec piscine, paix et tranquillité exceptionnelles, et une vue dégagée vers Aarau.
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