Maison de 6,5 pièces avec part commerciale à vendre à

970 000.-

31.08.2026, sur homegate.ch

4528, Zuchwil

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Cette maison unifamiliale polyvalente avec part commerciale combine le logement, le travail et les possibilités d'utilisation attractives sous un même toit. La propriété est située dans un endroit central et facilement accessible à Zuchwil, directement adjacent à la ville de Solothurn. Le bâtiment, construit en 1927 et rénové en 2018, s'étend sur 4 étages et offre une surface habitable nette de 125 m² ainsi qu'une surface utile totale de 275 m².

L'utilisation résidentielle comprend un appartement en duplex de 4,5 pièces d'environ 85 m² ainsi qu'un studio de 2 pièces avec salle de bain indépendant. L'offre d'espace est complétée par un salon de coiffure au rez-de-chaussée et une pratique de podologie au sous-sol. Plusieurs unités indépendantes offrent de la flexibilité pour différents modèles de vie et de travail : que ce soit comme maison de famille avec bureau à domicile, pour combiner le logement et l'entreprise propre, ou pour la location partielle - cette maison ouvre de nombreuses perspectives.

La zone extérieure offre un jardin sur le terrain de 378 m², une terrasse de 25 m² et un balcon de 5 m². Pour les véhicules, il y a au total 6 places de parking ainsi qu'une boite de garage séparée. Un espace publicitaire louable sur la façade complète l'offre et peut être particulièrement intéressant pour les utilisations commerciales.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Le volume du bâtiment est de 949 m³. Grâce à la proximité de Solothurn, à l'accessibilité, aux transports en commun, ainsi qu'aux installations commerciales, écoles et centre sportif de Zuchwil, la propriété convient tant aux occupants propriétaires qu'aux personnes ayant des plans entrepreneuriaux ou axés sur le rendement.