Prix top 349'000.- | Bonne substance de construction et

349 000.-

27.08.2026, sur homegate.ch

4702, Oensingen

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Seulement 75'800.- de fonds propres requis
Appartement de 3,5 pièces en propriété sur le 4e étage avec un rapport prix-prestation équitable et une bonne substance. Le plan d'étage est bien meublé, la communauté des propriétaires est agréable et a été habitée pendant longtemps par eux.
Cette offre est prête à être occupée et fournit une base solide avec un potentiel de développement.
Emplacement TOP :
Magasins, écoles et transports en commun - tout peut être atteint confortablement à pied dans les 5 à 10 minutes. L'autoroute est également rapidement accessible.
Points forts :
· Appartement de 3,5 pièces avec 74 m² d'espace utilisable
· 67 m² d'espace de vie net, 3 m² de réduction et 4 m² de balcon
· Espace de vie lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres
· Salle de séjour et balcon avec une vue lointaine du 4e étage
· Cuisine semi-ouverte avec mur de verre et comptoir de bar vers la salle de séjour
· Parquet dans l'espace de vie, stratifié dans les chambres, carrelage dans la salle de bain
· Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et armoire à glace
· Salle de stockage pratique à côté de la salle de bain (espace pour tour de lavage ou éventuelle extension de la salle de bain plus tard)
· Grand ascenseur, entrée de maison très large et pièces annexes confortables
· Compartiment de cave disponible
· Salle de vélos et buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge
· Place de parking avec aire de lavage de voitures (!)
· Immeuble entretenu avec des propriétaires majoritairement à long terme
· Voisinage agréable
· Grand espace vert commun avec espace pour jouer et se détendre
· Places de parking pour visiteurs disponibles
· Chauffage urbain (2025)
· Fonds de rénovation sain
· Coûts secondaires complètement OK
· Rénovation de la façade et remplacement des fenêtres en discussion/offre - coûts couverts par le fonds de rénovation
· Également adapté comme investissement en capital - locataire existant peut être repris
· État - prêt à être occupé
· Convenable pour les jeunes et les vieux
· AEHP plus 30'000.-