Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung

Sur demande

13.07.2026, sur homegate.ch

9620, Lichtensteig

An erhöhter, sonniger Lage über dem historischen Stadtkern von Lichtensteig erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Architektenhaus mit unverbaubarer Aussicht über das Toggenburg. Das erbaute Haus vereint hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hohes Mass an Privatsphäre. Inspiriert von der traditionellen Bauweise des Städtchens, überzeugt die Liegenschaft mit charaktervollem Sichtmauerwerk, warmer Holzverkleidung und beeindruckenden Raumhöhen.

Das Objekt verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit urbanem Komfort dank der ausgezeichneten Anbindung an die nächsten Zentren Zürich, Winterthur, Wil und St. Gallen.

Ein besonderes Plus ist die separate 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Sie eignet sich ideal als Atelier, Büro oder Praxis, für Gäste, erwachsene Kinder oder Angehörige sowie zur Vermietung und bietet dadurch ein hohes Mass an Flexibilität.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ebenso hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Hier lassen sich gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf ideale Weise miteinander verbinden.

Folgende Highlights erwarten Sie:

- Ruhige, erhöhte Wohnlage mit ganztägiger Besonnung und unverbaubarer Weitsicht
- Ausgezeichnete Anbindungen an die nächsten Zentren Zürich, Winterthur, Wil und St. Gallen
- Durchdachte Raumaufteilung hervorragend geeignet als Mehrgenerationenhaus
- Gepflegte Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplätzen und viel Privatsphäre
- Mehrere Balkone und Veranden mit herrlicher Aussicht
- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss mit hohen Raumhöhen (bis ca. 3.80 m)
- Offene Küche mit Essbereich und stilvollem Cheminée als zentraler Treffpunkt
- Wohnbereich mit zusätzlichem Cheminée und grossen Fensterfronten
- 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung mit direktem Zugang: Ideal als Geschäftsräumlichkeit
- Möglichkeit zum nachträglichen Lifteinbau (barrierefreies Wohnen)
- Hochwertige Materialien und zeitlose Architektur

Dieses besondere Anwesen richtet sich an Menschen, die Architektur, Grosszügigkeit und eine einzigartige Lage schätzen ein Rückzugsort mit Weite, Licht und Ausstrahlung.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem exklusiven Wohnhaus begeistern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.