Reitimmobilie mit Meerblick, Monserrat/Valencia, SPANIEN

350 000.-

22.04.2026

8558, Raperswilen

Landhaus auf einem eingezäunten Grundstück von insgesamt 6500 m² Fläche mit Pferdeboxen/Paddocks und Reitplatz zu verkaufen in Monserrat/Valencia - SPANIEN - Mit Meerblick und angrenzendem Naturschutzgebiet

Das schöne Landhaus aus Holz wurde in den letzten 23 Jahren bewohnt, renoviert, isoliert, gepflegt und ist geeignet für ein Paar oder eine Familie mit 1-2 Kindern. Es verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 großen Wohnküche und einer weitläufigen Veranda. Das Haus steht auf einem soliden Fundament aus Zement. Die idyllische Pergola mit BBQ und die Stallungen für 3 Pferde mit anschließenden Koppeln geben dem Anwesen einen einzigartigen Charme.

Das Objekt liegt ca. 30km von Valencia und der Küste entfernt an sehr ruhiger Lage und hat einen traumhaften Ausblick auf das Meer und den danebenliegenden Naturschutzpark. Es bietet endlose Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Ausreiten, etc. Obwohl das Grundstück etwas abgeschieden liegt, sind wichtige Orte wie das Dorf, der Flughafen, die Stadt Valencia, der Strand, etc in 10-40 min im Auto erreichbar. Tierläden (verkaufen auch Heu, Stroh und Pferdefutter), Supermärkte, Arzt, Zahnarzt, Autowerkstatt, öffentlicher Pool, Gym, Restaurants, Bars etc sind im 7km entfernten Dorf Monserrat erreichbar.

Die Papiere (Escritura) sind aktualisiert und vollständig. OCA Lizenz für 5 Pferde. Die Zufahrtstrasse wurde im Januar 2024 asphaltiert. Bei heftigem Regen fliesst das Wasser ab und bleibt nicht liegen, kein Matsch, keine Pfützen, kein Eindringen von Wasser ins Haus. Von September bis Juni wächst das Gras auf den Koppeln, in den heissen Sommermonaten ist es sehr trocken oder muss bewässert werden. Jeden Tag geht eine leichte angenehme Brise ab 13:00 und macht den Sommer erträglicher.

Das Haus ist ab sofort bewohnbar und verfügt über Strom, Trinkwasser, Internet, TV, Alarmanlage, Rauchmelder, Wasserenthärtungsanlage, Wäschetrockner, Geschirrspüler, Fernseher, kleine Klimaanlage etc. Die Möbel im Haus und die Gartenwerkzeuge/Rasenmäher etc. im Gartenhäuschen sind inbegriffen und voll funktionsfähig. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Kochutensilien, Essgeschirr, Gläsern, Tassen und Besteck.

Das Grundstück misst 6500 m² und ist komplett eingezäunt. Es hat 2 große Eingänge, einer davon mit elektrischem Tor und beleuchtet. Für Pferde (oder andere Tiere) bestehen 3 großzügige Boxen mit direktem Anschluss an die Koppeln. Die Stallungen haben Wasser- und Stromanschluss. Reitplatz auf dem Grundstück 14x28 Meter. Renovierte Paddocks mit 60 neuen Pfosten und Elektro-Zaun. Weitere Gehege für Hühner etc. und Hundehäuschen bestehen. Grüne Zone mit Sträuchern um das Haus herum.