Idéalement situé à <b>la Rue du Collège 96 à La Chaux-de-Fonds</b>, cet objet professionnel bénéficie d'une <b>excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et au fort passage situé au nord du bâtiment</b>. Une situation parfaite pour une activité souhaitant allier <b>accessibilité, visibilité et fonctionnalité</b>.<br /><br />Le bien se développe sur <b>deux niveaux totalisant environ 286 m²</b>, offrant une organisation optimale entre espace de production et bureaux administratifs.<br /><br /><b>Rez-de-chaussée - env. 156 m²</b><br /><br />Un vaste <b>atelier artisanal ou industriel</b> permettant l'exploitation de nombreuses activités professionnelles. Cet étage comprend également :<br /><br /><ul><br /><li>un <b>bureau ou salle de conférence</b>,</li><br /><li>un <b>WC séparé</b>,</li><br /><li>un espace fonctionnel facilement aménageable selon les besoins de l'activité.</li><br /></ul><br /><br /><b>1er étage - env. 130 m²</b><br /><br />Un espace administratif lumineux composé de <b>quatre bureaux distincts</b>, idéal pour accueillir direction, administration ou espace de travail collaboratif avec deux wc séparés.<br /><br />À l'extérieur, <b>des places de parc à proximité immédiate</b> facilitent l'accès pour les collaborateurs et la clientèle.<br /><br />Implanté sur une <b>parcelle de 558 m² en zone industrielle</b>, cet objet offre un cadre parfaitement adapté aux <b>activités artisanales, techniques ou industrielles</b>.<br /><br />Cet objet constitue une <b>opportunité idéale pour un artisan, une PME ou une entreprise souhaitant regrouper production et administration sur un même site</b>, dans un environnement facilement accessible et visible.