Villa mitoyenne proche du lac avec deux terrasses

650 000.-

04.09.2026, sur homegate.ch

2074, Marin-Epagnier

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 3,5 pièces
idéal pour un couple ou un couple avec un enfant.

Située à La Tène (2074), disponible selon demande. Répartie sur 2 étages, cette maison offre une surface habitable de 100 m² pour une surface totale de 115 m², le tout sur une parcelle de 90 m². Construite en 1988 et rénovée
partiellement en 2024, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
La maison dispose notamment de :

· Balcon : Un espace extérieur idéal pour profiter du soleil,

· particulièrement généreux en été.

· Garage et parking : Accès pratique avec une entrée de garage en

· béton, entourée de verdure et d'arbres.

· Cheminée : Pour des soirées chaleureuses et conviviales.

· Lave-vaisselle : Pour un quotidien facilité.

· Salle de bain : Fonctionnelle et confortable.

· Hauteur sous plafond de 2,4 m pour une sensation d'espace agréable.

· Deux terrasses Nord 16 m2 et Sud 30 m2

Le cadre est calme et verdoyant, comme en témoigne la vue sur le lac
paisible avec ses embarcations amarrées, et la vue aérienne révélant
un quartier résidentiel harmonieux avec espaces verts, lac et terrain de
sport à proximité.

L'environnement est tranquille, aussi bien de jour que de nuit.
Situation idéale : La maison bénéficie d'une excellente accessibilité :

· Arrêt de bus La Tène à seulement 3 minutes à pied

· Embarcadère La Tène à 3 minutes à pied

· Gare de Marin-Epagnier à 12–13 minutes à pied

· Proximité immédiate du lac, d'une rivière et du chemin de fer

Cette maison est idéale pour un couple, grâce à son environnement
calme, sécurisé et bien desservi. Une opportunité rare à saisir sans tarder
dans ce cadre naturel exceptionnel au bord du lac ! skbafbriznjkg 0x6e47d12 0xd8x49xd8xca