Chalet exclusif au Rigi 178 m² : panorama sur le lac, paradis botanique

2 150 000.-

22.09.2026

6354, Vitznau

Traduit automatiquement

CHALET AVEC PANORAMA SPECTACULAIRE SUR LE LAC
Votre idylle privée à Vitznau
CHF 2'150'000.00
Un rêve qui devient réalité : charmant chalet à Mittlerschwanden
Réalisez votre rêve de propriété dans l'une des plus belles régions de Suisse !
Ce charmant chalet s'étend sur deux étages et offre une opportunité unique de vivre au cœur de la nature.
L'emplacement : Versant sud exclusif de la Rigi & Accès direct à la Reine des montagnes !
Le chalet, situé sur le versant sud de la Rigi, surplombe Vitznau dans le petit quartier exclusif de Mittlerschwanden 17. L'emplacement est un véritable joyau.
Le chalet séduit par sa vue imprenable et inconstructible sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes.
Accessibilité imbattable : Le chemin de fer de la Rigi passe presque directement devant votre porte et vous emmène rapidement sur la « Reine des montagnes ».
Garantie de soleil : En cas de brouillard à Vitznau, prenez le train et profitez immédiatement du soleil en haut !
Offre de loisirs variée sur la Rigi, détente pure au bain minéral & spa.
Possibilités de sports d'hiver comme le ski et la luge.
Gastronomie de premier ordre, des restaurants étoilés au guide Michelin à la cuisine traditionnelle excellente.
La région se caractérise par sa proximité avec la Rigi et un calme absolu. Vivez dans un paradis de détente !
La propriété : Le charme du chalet rencontre la diversité botanique
Le chalet est entouré d'un vaste terrain de 3'286 m², vous offrant une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement individuel. Le microclimat doux du versant sud permet une diversité botanique unique, un véritable paradis d'autosuffisance.
Oasis méditerranéenne : Profitez de la récolte de vos propres vignes, figuiers, amandiers, kiwis et même de bananes indiennes. Diversité saine : Des pommiers, des arbustes à baies et plus de 35 herbes aromatiques différentes poussent également ici. La zone de vie : Ouverture et convivialité
La surface habitable de 178 m² (3,5 pièces) a été optimisée pour mettre la vue à l'honneur. Étage supérieur : On y trouve la cuisine ouverte ainsi que le salon/salle à manger. Un imposant poêle en faïence/cheminée assure une atmosphère incomparable durant la saison froide. Terrasse : Une magnifique terrasse s'étend sur toute la longueur de la maison. Sous-sol : Calme et proximité avec la nature. En descendant l'escalier, vous accédez à la grande chambre. De là, vous avez un accès direct au jardin et à la véranda couverte, idéale comme espace lounge protégé. L'année de construction de ce chalet solide est 2001. Idéalement situé, loin du bruit et du stress, ce chalet est l'occasion parfaite de vivre dans l'une des régions les plus pittoresques de Suisse.
APERÇU DES DONNÉES
Caractéristique Détails
Prix d'achat CHF 2'150'000.00
Adresse Mittlerschwanden 17, 6354 Vitznau
Surface habitable 178 m²
Surface du terrain 3'286 m²
Nombre de pièces 3.5
Année de construction 2001
Disponible dès sur accord.

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