Votre nouvelle maison unifamiliale avec potentiel !

790 000.-

03.08.2026, sur homegate.ch

7492, Alvaneu Dorf

Traduit automatiquement

Alvaneu est un village de la commune d'Albula/Alvra dans le canton des Grisons. L'endroit est divisé en Alvaneu Dorf sur la pente et Alvaneu Bad dans le fond de la vallée. La propriété est située au cœur d'Alvaneu Dorf.

En été, un parcours de golf de 18 trous, en hiver, une piste de ski de fond jusqu'à Filisur. L'ensemble de l'infrastructure pour les golfeurs est disponible dans la résidence de vacances. Alvaneu est un point de départ idéal pour les destinations de randonnée et de ski bien connues Lenzerheide, Davos, Savognin et Bergün. En moyenne, vous pouvez rejoindre toutes les destinations de vacances en voiture en un maximum de 30 minutes. Via le col de l'Albula, vous pouvez rejoindre la Haute-Engadine en 45 minutes. Ou vous pouvez voyager confortablement de Filisur sur la ligne de l'Albula via Samedan jusqu'à Pontresina ou St-Moritz.

La maison comprend 5,5 pièces sur 150 m², qui peuvent être idéalement utilisées grâce à une disposition attractive.
L'offre comprend 2 places de parking dans un bâtiment de garage séparé, 1 place de parking à la maison et un espace extérieur devant la maison.
Un grand caveau naturel avec divers compartiments est également à la disposition du propriétaire.
Sur la propriété à côté de la maison, il y a une étable disponible pour les propriétaires habiles. L'option de l'agrandir est également possible.
L'ensemble de la propriété est situé dans la zone du village. La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La boutique du village et l'arrêt du bus postal sont à seulement environ 2 minutes à pied de la maison.
Le jardin d'enfants et l'école primaire, le médecin et l'église sont également très proches.

N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour organiser une visite.