Un chez-soi avec vue sur la Signina

1 875 000.-

14.08.2026, sur homegate.ch

7153, Falera

Traduit automatiquement

Un refuge en montagne qui promet, été comme hiver, un chaleureux foyer montagnard pour la famille - bienvenue à la Casa Prau Sura dans la belle région de Falera ! Située sur un magnifique terrain en pente et accessible uniquement à pied, cette maison jumelée attrayante date de 1979. Un vestibule permet d'accéder à la partie ouest de la maison. Celui-ci propose une entrée qui ouvre non seulement l'accès aux pièces du rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, mais abrite également des toilettes pour la journée et un garde-robe pratique. On accède d'abord à un espace de vie agréable qui séduit par ses plafonds magnifiquement hauts et sa cheminée chaleureuse. C'est l'endroit idéal pour passer des heures de détente entouré de ses proches. S'y trouve une véranda baignée de lumière qui offre un accès direct au jardin entretenu et à la terrasse ensoleillée - une vue impressionnante, surplombant le voisinage calme, vers le monde montagneux époustouflant de la Surselva, qui ravira à chaque saison. Le jardin offre différents espaces de détente, couverts ou ouverts. À côté de la pièce de vie, une salle de télévision est disponible. De là, on accède au sauna et à la douche attenante. L'espace de vie est complété par une pièce de style rustique (Stube), offrant un espace repas idyllique pour les moments de convivialité. Un accès à la terrasse est également possible ici. La cuisine intemporelle est ouverte sur l'espace repas et offre tous les appareils nécessaires ainsi que de nombreux rangements et plans de travail. Un escalier élégant mène à l'étage supérieur, où une galerie ouverte dessert les trois pièces au total. Deux chambres sont orientées vers le nord et les conditions spatiales ont été utilisées de manière idéale. Une autre chambre spacieuse donne sur le côté sud - ici, le panorama de la Signina enchante dès le réveil et le balcon invite à de longues heures de lecture. À côté de cette chambre se trouve une salle de bain avec baignoire et double lavabo. Un autre lavabo se trouve dans le couloir ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, de nombreux rangements sont disponibles - celui-ci est divisé en une cave naturelle, une buanderie et un cellier, ainsi qu'un local chaufferie. La propriété comprend un box de garage (étroit) et une place de parking souterrain (CHF 50'000.--). Un merveilleux refuge loin du quotidien.

La maison jumelée réside sur une pente calme et ensoleillée dans un quartier résidentiel idyllique à la limite est de Falera. Le village pittoresque est situé sur une terrasse ensoleillée à 1220 m d'altitude et se trouve ainsi au-dessus de l'axe de circulation de la Surselva. La localité familiale, souvent appelée la perle de la destination touristique Flims Laax Falera, est ainsi préservée du trafic de transit, ce qui est très apprécié par tous ceux qui recherchent la détente. De plus, la propriété est située dans une rue secondaire (cul-de-sac), ce qui souligne l'ambiance chaleureuse et calme. La vue dégagée sur la vallée du Rhin jusqu'à Coire, de Lugnez jusqu'aux environs d'Obersaxen, est unique. À quelques pas seulement de la maison, un bus navette dessert confortablement les remontées mécaniques. Avec plus de 220 km de pistes, 5 descentes de vallée enneigées, 29 installations, 4 snowparks et la plus grande halfpipe, le domaine skiable de Flims/Laax/Falera - la White Arena - est, tout compte fait, l'une des stations d'hiver les plus enneigées et les plus ensoleillées d'Europe. Dans le village, une patinoire est disponible avec prêt de patins gratuit et ravit les petits comme les grands. En été également, la région est une destination de vacances prisée. La nature impressionnante, en particulier les gorges du Rhin, ainsi que le monde de la montagne intact et une multitude d'activités de loisirs rendent la région particulièrement intéressante. La randonnée, le vélo, le rafting ou le golf connaissent une grande popularité ; dans le village même, un terrain de football et une aire de jeux pour enfants sont disponibles pour les loisirs. Depuis l'année dernière, le Ga...

Que pensez-vous de la traduction automatique de cette annonce ?

Un sondage rapide. Une meilleure expérience pour tous.

Donner mon avis