Appartement ensoleillé à Malans avec vue panoramique et

1 270 000.-

07.08.2026, sur homegate.ch

7208, Malans GR

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Ce charmant appartement de 4,5 pièces à Malans allie calme, lumière et vue imprenable pour créer un foyer harmonieux. Niché dans un quartier de maisons individuelles bien entretenu de la Bündner Herrschaft, vous pouvez profiter d'un emplacement privilégié avec beaucoup d'intimité et une proximité immédiate avec la nature.

L'appartement d'environ 132 mètres carrés est situé au premier étage et convainc par un plan d'étage bien pensé et un standard de construction de haute qualité. Le vaste espace de vie et de repas est caractérisé par de grandes surfaces de fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle et est complété par un poêle suédois, qui offre une atmosphère agréable, notamment pendant les mois les plus froids.

Les éléments de bois anciens intégrés avec soin donnent aux pièces de la chaleur et du caractère. La cuisine moderne avec revêtement en pierre naturelle et appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Trois chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, tandis que deux salles de bains élégamment aménagées, dont l'une avec sauna, créent un confort supplémentaire.
Un point fort particulier est le balcon d'environ 23 mètres carrés avec orientation sud-ouest. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir et d'une vue imprenable sur les vignobles jusqu'aux montagnes.

Deux places de parking souterraines, une pièce dans le sous-sol, ainsi qu'un ascenseur et un local à vélos complètent cette offre attrayante. Le centre du village et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied.

La propriété
-Appartement de 4,5 pièces avec vue sur la Bündner Herrschaft
-Environ 132 m² d'espace de vie
-Poêle suédois
-Standard de construction de haute qualité
-Ensoleillement tout au long de la journée
-Environ 23 m² de balcon avec orientation sud-ouest et belle vue
-Emplacement calme dans un quartier de maisons individuelles populaire
-Centre du village et arrêt de bus à distance de marche
-2 places de garage