Investimento sicuro - stabile a reddito a Roveredo GR
3 600 000.-
24.06.2026, sur homegate.ch
6535, Roveredo GR
Scopri la Residenza Molino – Un’opportunità unica per un investimento a reddito.
Se desideri investire e garantirti una rendita interessante, Residenza Molino a Roveredo GR è un'opportunità unica che ti invitiamo a valutare.
· Tipologia: stabile residenziale con 12 unità abitative
· Prima locazione: settembre 2021
· Ricavi lordi annui da locazione: CHF 144'000
· Redditività lorda: 3.8%
Composizione degli appartamenti
La proprietà comprende:
· 2 appartamenti da 2.5 locali con spazio esterno privato e terrazzo
· 6 appartamenti da 2.5 locali con terrazzo, di cui 4 dotati di lavanderia privata
· 4 monolocali con terrazzo
Tutte le unità dispongono di spazi esterni che valorizzano la qualità abitativa e l'attrattività sul mercato locativo.
Dotazioni e servizi
· 12 posti auto coperti
· 12 cantine private
· 2 lavanderie comuni
· 2 ascensori
· Impianto di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con distribuzione del calore mediante serpentine
Opportunità d'investimento
La Residenza Molino è una costruzione recente, realizzata secondo standard moderni. La diversificazione delle tipologie abitative, la presenza di ampi spazi esterni e la disponibilità di parcheggi coperti contribuiscono a garantire una buona attrattività per gli inquilini e una stabilità del reddito nel tempo.
Un investimento immobiliare sicuro e di qualità nel cuore del Moesano, ideale per investitori privati, fondi immobiliari e società patrimoniali alla ricerca di un immobile a reddito già operativo.
Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per fissare un incontro di presentazione, siamo a disposizione.
Se desideri investire e garantirti una rendita interessante, Residenza Molino a Roveredo GR è un'opportunità unica che ti invitiamo a valutare.
· Tipologia: stabile residenziale con 12 unità abitative
· Prima locazione: settembre 2021
· Ricavi lordi annui da locazione: CHF 144'000
· Redditività lorda: 3.8%
Composizione degli appartamenti
La proprietà comprende:
· 2 appartamenti da 2.5 locali con spazio esterno privato e terrazzo
· 6 appartamenti da 2.5 locali con terrazzo, di cui 4 dotati di lavanderia privata
· 4 monolocali con terrazzo
Tutte le unità dispongono di spazi esterni che valorizzano la qualità abitativa e l'attrattività sul mercato locativo.
Dotazioni e servizi
· 12 posti auto coperti
· 12 cantine private
· 2 lavanderie comuni
· 2 ascensori
· Impianto di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con distribuzione del calore mediante serpentine
Opportunità d'investimento
La Residenza Molino è una costruzione recente, realizzata secondo standard moderni. La diversificazione delle tipologie abitative, la presenza di ampi spazi esterni e la disponibilità di parcheggi coperti contribuiscono a garantire una buona attrattività per gli inquilini e una stabilità del reddito nel tempo.
Un investimento immobiliare sicuro e di qualità nel cuore del Moesano, ideale per investitori privati, fondi immobiliari e società patrimoniali alla ricerca di un immobile a reddito già operativo.
Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per fissare un incontro di presentazione, siamo a disposizione.
- Prix CHF
- 3 600 000.-
- NPA
- 6535
- Pièces
- 2.5
- Type
- Acheter
- Autres
Fabiana
6535, Roveredo GR
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