Culture de l'habitat de l'Engadine avec histoire et caractère

1 250 000.-

13.05.2026, sur homegate.ch

7550, Scuol

Traduit automatiquement

Cet appartement exclusif de 6 pièces est situé dans une maison historique de l'Engadine du XVIIe siècle, classée monument historique. Sur trois étages se déploie un concept de vie qui allie harmonieusement l'art de bâtir traditionnel de l'Engadine à un aménagement spacieux et une culture de l'habitat élégante.

Dès la zone d'entrée, l'ancien Sulèr de la maison, l'atmosphère particulière de cette propriété se révèle. La vaste pièce de vie impressionne par sa luminosité, sa structure ouverte et le dialogue réussi entre le caractère historique et le sentiment de confort moderne. La Stüva traditionnelle, entièrement revêtue de vieux bois et équipée d'un poêle en bois historique, dégage une chaleur et un charme authentique de l'Engadine.

La cuisine, avec son plafond voûté caractéristique, reprend l'architecture originelle de la maison et la combine avec un confort contemporain. Un escalier mène de là à l'étage supérieur ainsi qu'au balcon privé orienté sud-ouest, offrant une vue sur les environs pittoresques.

À l'étage, un couloir baigné de lumière relie les différentes pièces et donne accès au balcon ainsi qu'à l'escalier menant au dernier étage sous les combles. Deux chambres avec un cachet historique offrent des refuges paisibles, tandis que la salle de bain élégante, équipée d'une douche et d'une baignoire, offre un confort moderne dans une ambiance harmonieuse.

Le dernier étage se distingue par une pièce spacieuse avec lucarne et fenêtre circulaire - idéale comme atelier, bureau ou chambre d'amis. Deux autres pièces plus petites disposent chacune de leurs propres compartiments de grenier et offrent un espace de rangement supplémentaire. Un couloir ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC et douche complètent l'offre d'espace à cet étage.

Au sous-sol, l'appartement comprend un cellier séparé, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place de garage.

Cette propriété convainc par la symbiose réussie entre caractère historique et qualité de vie intemporelle. Avec son style authentique de l'Engadine, ses éléments originaux soigneusement préservés et son agencement intérieur réfléchi, elle offre un environnement de vie incomparable pour les amateurs d'architecture traditionnelle ayant le sens de l'esthétique et de la qualité.

L'immeuble a le statut "altrechtlich" (droit ancien) et peut être utilisé comme appartement de vacances.
Scuol-Guarda-Giarsun et le Bas-Engadine.

Situé dans le pittoresque Bas-Engadine, le petit hameau de Giarsun appartient à la fraction de Guarda, qui fait elle-même partie de la commune de Scuol. Depuis 2021, le village romanche de Guarda, ainsi que les villages voisins de Lavin et Ardez, font partie de l'initiative transfrontalière et interculturelle "Villages de randonneurs" (Bergsteigerdörfer), issue de l'Initiative alpine et dédiée à la promotion d'un tourisme doux et proche de la nature.

Giarsun est situé à environ 1 400 m d'altitude dans un méandre pittoresque de l'Inn et se compose de seulement quelques maisons typiques de l'Engadine, qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Au-dessus du petit hameau trône l'église évangélique-réformée, un bâtiment classé dont les caractéristiques architecturales indiquent une construction au début du XIIIe siècle.

À l'ouest du hameau, les gorges de la Clozza, avec leur source minérale éponyme, s'enfoncent profondément dans la roche vers le nord. Ce paysage sauvage et naturel forme un contraste fascinant avec la scène de vallée calme et ouverte autour de Giarsun et souligne le caractère originel de ce lieu particulier du Bas-Engadine.

Giarsun séduit par son caractère discret : ce n'est pas un haut lieu touristique bruyant, mais plutôt un lieu pour les amoureux du calme, de la nature et d'une bonne infrastructure, grâce à l'excellente desserte par le train et la route. La liaison avec le village de Guarda, situé plus haut, et avec la gare rend Giarsun attractif comme point de départ ou lieu de résidence dans le Bas-Engadine.