Habiter avec une vue - serre, soleil du matin, et beaucoup

865 000.-

01.09.2026, sur homegate.ch

1752, Villars-sur-Glâne

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Bienvenue au Pré Henry 3 à Villars-sur-Glâne

Habiter dans le calme et profiter pourtant d'une infrastructure exceptionnelle - Villars-sur-Glâne convainc par sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg et ses bons transports en commun. Les commerces, les services et les transports en commun sont situés à proximité immédiate et facilitent la vie quotidienne. En même temps, les environs offrent des opportunités attractives pour des promenades et des moments de détente dans la nature.

Laissez-moi me présenter : un appartement de 4,5 pièces au 2e étage bien entretenu et lumineux. Construit en 2007, j'offre un plan d'étage bien pensé, un confort de vie agréable et un espace extérieur spécial avec une belle vue.

Mon entrée vous accueille avec des armoires encastrées pratiques qui offrent un espace de stockage précieux. À partir de là, mon espace de vie harmonieusement conçu s'ouvre.

Ma cuisine ouverte et charmante s'intègre parfaitement dans le concept de vie et a un accès direct à la serre. Des investissements ont déjà été réalisés dans l'équipement : le lave-vaisselle est âgé d'environ un an, et le réfrigérateur a été remplacé il y a environ deux ans.

L'espace de vie et de repas lumineux et adjacent forme le cœur de mon foyer. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. Les planchers en parquet et en plaques soulignent mon caractère intemporel et bien entretenu.

Un point fort particulier est ma serre. Elle étend l'espace de vie et crée une transition en douceur vers l'extérieur. À partir de là, vous pouvez accéder directement à mon balcon charmant, où vous pouvez déjà profiter des premiers rayons de soleil le matin. La vue sur la campagne environnante et les montagnes rend cet endroit spécial pour des heures de détente.

Ma chambre principale dispose d'une salle de bain privée avec baignoire et offre ainsi une intimité confortable. Deux autres pièces lumineuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une deuxième salle de bain avec douche complète l'offre de pièces et offre un confort supplémentaire.

Un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol offre une chaleur agréable. Les fenêtres à double vitrage et l'état général excellent complètent mon confort de vie. Particulièrement pratique est la buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.

Je comprends également un compartiment de cave privé et un emplacement de parking. Grâce à l'ascenseur existant, mon appartement au 2e étage est facilement accessible et convient donc également aux personnes qui valorisent un mode de vie confortable et adapté à leur âge.

Mes points forts en un coup d'œil
· Appartement de 4,5 pièces au 2e étage
· Environ 102 m² d'espace de vie
· Année de construction 2007 et bon état
· Espace de vie et de repas lumineux
· Cuisine ouverte et charmante
· Lave-vaisselle et réfrigérateur récents
· Serre avec accès au balcon
· Balcon avec soleil du matin
· Vue sur la campagne environnante et les montagnes
· Chambre principale avec salle de bain privée
· Deux autres pièces lumineuses
· Deuxième salle de bain avec douche
· Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge
· Chauffage par le sol
· Ascenseur pour un accès confortable
· Emplacement de parking et cave
· Emplacement calme et central
· Commerces et arrêt de bus à proximité immédiate

Je combine luminosité, un plan d'étage bien pensé, et...