CASA UNIFAMILIARE CONTIGUA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO
840 000.-
02.05.2026
6900, Lugano
A Cadempino, privato vende una bella casa in stile tradizionale del 1989 su una parcella di ca. 300mq. La casa di 5.5 locali ha una superficie utile di 190 mq con i locali alti 2.6 m.
L'abitazione è inserita in un piccolo quartiere di case unifamiliari contigue, in una posizione panoramica con vista aperta sulle montagne circostanti, molto soleggiata esposizione sud-ovest.
Si sviluppa su 2 piani più un seminterrato distribuiti come segue:
- al PT troviamo una grande cucina con la propria sala da pranzo con uscita sulla veranda, un salone con caminetto con uscita sulla terrazza e il giardino; 1 WC per gli ospiti nella zona giorno
- Al 1°piano troviamo 4 ampie camere da letto, di cui una con accesso al giardinetto sul retro; 1 bagno finestrato con doccia; 1 bagno finestrato con vasca
- Al piano seminterrato troviamo una cantina, un locale hobby, locale lavanderia e locale tecnico
Il riscaldamento con serpentine a pavimento è alimentato da un nuovissimo impianto a gas (2026)
in comune con tutta la residenza. Inoltre, per chi lo desiderasse, per una maggiore autonomia, è possibile installare una termopompa aria-acqua indipendente e/o fotovoltaico.
Completa l offerta un posto auto in autorimessa al prezzo di chf 40'000.- non compreso nel prezzo di vendita.
L'ubicazione è particolarmente interessante per le famiglie e non, essendo vicino al supermercato Manor, a diverse scuole (elementari, medie, liceo Lugano 2, International School of Ticino, SUPSI, il centro studi di Villa Negroni), alla fermata del treno FFS e del bus TPL (linea 5) per Lugano, nonché per poter raggiungere velocemente l'entrata autostradale di Lugano Nord.
moltiplicatore comunale al 70% (anno 2025)
NO Agenzie o intermediari
L'abitazione è inserita in un piccolo quartiere di case unifamiliari contigue, in una posizione panoramica con vista aperta sulle montagne circostanti, molto soleggiata esposizione sud-ovest.
Si sviluppa su 2 piani più un seminterrato distribuiti come segue:
- al PT troviamo una grande cucina con la propria sala da pranzo con uscita sulla veranda, un salone con caminetto con uscita sulla terrazza e il giardino; 1 WC per gli ospiti nella zona giorno
- Al 1°piano troviamo 4 ampie camere da letto, di cui una con accesso al giardinetto sul retro; 1 bagno finestrato con doccia; 1 bagno finestrato con vasca
- Al piano seminterrato troviamo una cantina, un locale hobby, locale lavanderia e locale tecnico
Il riscaldamento con serpentine a pavimento è alimentato da un nuovissimo impianto a gas (2026)
in comune con tutta la residenza. Inoltre, per chi lo desiderasse, per una maggiore autonomia, è possibile installare una termopompa aria-acqua indipendente e/o fotovoltaico.
Completa l offerta un posto auto in autorimessa al prezzo di chf 40'000.- non compreso nel prezzo di vendita.
L'ubicazione è particolarmente interessante per le famiglie e non, essendo vicino al supermercato Manor, a diverse scuole (elementari, medie, liceo Lugano 2, International School of Ticino, SUPSI, il centro studi di Villa Negroni), alla fermata del treno FFS e del bus TPL (linea 5) per Lugano, nonché per poter raggiungere velocemente l'entrata autostradale di Lugano Nord.
moltiplicatore comunale al 70% (anno 2025)
NO Agenzie o intermediari
- Prix CHF
- 840 000.-
- NPA
- 6900
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 190
- Type
- Acheter
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