Terrain constructible entre lac et forêts

1 700 000.-

07.09.2026, sur homegate.ch

3600, Thun

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Vous trouverez la documentation de vente sur notre site internet. Sur une position surélevée au Gwattstutz, cette propriété individuelle vous attend avec une vue imprenable sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes. L'emplacement idyllique, le vaste terrain et le charme particulier de cette demeure seigneuriale créent un environnement de vie offrant beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie.

Cette maison individuelle de maître de 8 pièces datant de 1920 s'étend sur trois niveaux, plus un grenier non aménagé. Le bâtiment est à la veille d'une rénovation majeure, offrant ainsi la possibilité de conjuguer le caractère unique de la maison avec vos propres projets de vie.

L'offre comprend également une parcelle de forêt, un grand garage double ainsi qu'une vaste surface extérieure idéale pour le stationnement de divers véhicules. La vieille grange offre en outre un potentiel de transformation en "Tiny House".

En alternative à une rénovation, la démolition des bâtiments existants et une nouvelle construction sur le terrain sont envisageables. La parcelle mesure 2 291 m² et se situe en zone résidentielle 2S (la distance par rapport à la forêt doit être respectée).

La surface de plancher réalisable est d'environ 1 000 m². Après déduction des surfaces pour les murs et les accès, il en résulte une surface utile principale d'environ 800 m².

Ce volume pourrait être réalisé, par exemple, de la manière suivante :
• Variante 1 : Trois maisons jumelées (six unités d'environ 130 m² de surface habitable chacune).
• Variante 2 : Deux immeubles collectifs comprenant chacun un grand appartement avec jardin (env. 140 m²) ainsi que deux appartements en étage ou au dernier étage (env. 120 m² chacun).

Que ce soit comme une vaste demeure familiale avec un grand jardin ou comme un projet commun pour plusieurs parties, ce terrain situé dans un cadre idyllique avec vue sur le lac offre un grand potentiel.

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