Acheter un local commercial central à la Gerberngasse à Thoune

550 000.-

01.09.2026, sur homegate.ch

3600, Thun

Traduit automatiquement

À une adresse centrale de la vieille ville de Thoune, ce local commercial attrayant situé à la Gerberngasse est à vendre. L'emplacement sous les arcades caractéristiques combine une entrée protégée avec une bonne visibilité et un contact direct avec la clientèle de passage. La large vitrine offre des conditions idéales pour présenter efficacement des produits, des services ou des marques.

Les données clés :· Surface utile d'environ 60 m²
· Prix d'achat : CHF 550'000
· Surface de vente ou de prestation de services
· Réduit ou stockage
· WC séparé
· Utilisation sur rez-de-chaussée et sous-sol selon les indications
· Disponibilité sur accord

L'aménagement fonctionnel convient à différents concepts commerciaux - par exemple pour une boutique, une entreprise de services, un atelier ou un showroom. Les surfaces entretenues, l'éclairage et la vitrine présente créent un environnement accueillant pour la clientèle. Grâce à la surface utile compacte, l'exploitation peut être organisée de manière claire ; le réduit ou espace de stockage supplémentaire soutient l'utilisation quotidienne.

Le local commercial offre également des perspectives intéressantes en tant qu'objet d'investissement. Selon les informations fournies, un loyer net de CHF 2'000 par mois ou CHF 24'000 par an est indiqué. Les charges sont indiquées à CHF 200 par mois ou CHF 2'400 par an. Il reste à déterminer si ces valeurs représentent un loyer actuellement perçu ou un potentiel locatif possible.

La Gerberngasse est située au cœur de la vieille ville de Thoune, entre les canaux de l'Aar et le château de Thoune. La gare est accessible en quelques minutes ; les possibilités de shopping, les écoles ainsi que des zones de loisirs attrayantes au bord de l'Aar et du lac de Thoune se trouvent à proximité. Un local commercial polyvalent dans un emplacement central et bien visible à Thoune - pour un usage propre ou comme investissement à long terme.