Maison de deux familles avec un paradis de jardin et
1 550 000.-
28.08.2026, sur homegate.ch
3052, Zollikofen
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La maison comprend au total 9 pièces et dispose de deux spacieux appartements de 3,5 pièces avec environ 98 m² de surface habitable chacun. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué pour un loyer net de CHF 1'770.- par mois et génère des revenus réguliers. L'appartement à l'étage est vacant et peut être occupé immédiatement ou reloué.
Au sous-sol se trouvent un espace buanderie et technique, des surfaces de cave ainsi que des toilettes pour invités. Particulièrement pratiques, deux pièces séparées et chauffées sont également louées actuellement. De là, on accède directement au jardin aménagé avec amour, comprenant un étang et une pergola, qui invite à la détente et à la convivialité.
La propriété bien entretenue se présente dans un bon état. Parmi les investissements les plus importants des dernières années figurent l'installation de la nouvelle conduite d'eau vers la maison en 2026, d'une pompe à chaleur moderne en 2023, l'isolation des combles en 2015 ainsi que le remplacement des fenêtres à l'étage et au sous-sol en 2010.
Un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que des vélos ou un cyclomoteur est complété par des possibilités de stationnement supplémentaires pour un à deux véhicules devant le garage.
Cette offre est l'opportunité parfaite d'acquérir une propriété sans complications à Zollikofen — que ce soit pour un usage personnel, comme maison multigénérationnelle ou comme investissement à haut rendement.
Certaines photos ont été virtuellement rangées et optimisées au niveau des couleurs à l'aide de l'IA. Les conditions réelles restent inchangées.
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations.
- Prix CHF
- 1 550 000.-
- NPA
- 3052
- Pièces
- 9
- Surface
- 225
- Type
- Acheter
- Autres
Amithap Ratha
3063, Ittigen
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