Très grande maison pour les amoureux des chevaux

3 250 000.-

27.08.2026, sur homegate.ch

3282, Bargen BE

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Certain lieux sont plus qu'un foyer, ils sont un rêve de vie qui commence chaque matin par le souffle léger des chevaux.

C'est précisément ce rêve que réalise cette propriété exceptionnelle à Bargen :
Elle réunit sur un seul domaine ce que les propriétaires de chevaux doivent habituellement rechercher avec difficulté : un espace de vie spacieux, une installation équestre de conception réfléchie, une carrière professionnelle et des pâturages propres, le tout niché dans le vaste paysage plat du Seeland. Ici, les chevaux ne sont pas n'importe où, ils sont directement devant la porte.

Logement : trois unités sous un même toit

La maison d'habitation, construite à l'origine en 1880, a été pratiquement entièrement reconstruite en 2007 et offre aujourd'hui 276 m2 de surface habitable nette, répartis sur deux unités de vie indépendantes et un studio, idéal pour les familles multigénérationnelles, le personnel ou comme objet de rendement.

Le centre de la propriété est constitué par l'appartement spacieux de 7,5 pièces réparti sur le rez-de-chaussée et l'étage, offrant 150 m2 de surface habitable nette. Une cuisine moderne avec plan de travail en granit s'ouvre sur l'espace salle à manger et séjour, où un plafond à poutres apparentes apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol et d'un poêle suédois. Un véritable bijou est la véranda largement vitrée : de là, la vue s'étend directement sur la carrière et les boxes – prendre son petit-déjeuner face aux chevaux.

Au dernier étage, vous découvrirez un appartement indépendant de 3,5 pièces de 90 m2 de surface habitable nette. L'appartement est équipé d'une cuisine propre, d'un poêle suédois, d'une pièce de vie baignée de lumière et d'une véranda (non incluse dans la surface habitable nette). La salle de bain comprend une douche ainsi qu'une grande baignoire d'angle. L'état de l'appartement est pratiquement neuf, car il a été très peu utilisé jusqu'à présent.

L'offre de logement est complétée par un studio au rez-de-chaussée avec accès extérieur indépendant. Il convient parfaitement pour des invités de courte durée, des employés ou comme bureau à domicile. Une buanderie, un espace de stockage, une cave voûtée ainsi qu'un grand grenier non chauffé avec potentiel d'aménagement complètent l'ensemble.

L'installation équestre :
L'aile des écuries, construite en 2002, fait battre le cœur des propriétaires de chevaux : cinq boxes avec couloir de sortie, un garde-manger et une sellerie, ainsi qu'un grand stockage de foin (capacité d'environ 540 bottes) et un stockage de paille (300 bottes dans le bâtiment des écuries, 150 autres dans le bâtiment derrière la carrière).

Les boxes avec accès extérieur sont orientés vers l'est – le matin, le soleil pénètre dans le box, et dès midi, le toit à pignon offre une ombre agréable. Le couloir de l'écurie, allant droit du nord au sud avec des portes des deux côtés, assure une ventilation optimale. Et comme la pluie, le vent et les orages viennent ici à 99 % de l'ouest, les boxes restent toujours secs. Le stockage du fumier est conforme aux normes, réalisé en béton avec autorisation de construire ; il n'y a pas de fosse à lisier sur l'ensemble du domaine.

La carrière mérite une attention particulière : une piste de sable professionnelle de 20 × 40 m, creusée à environ un mètre de profondeur. Sur un fond de marne jurassique compactée et avec des drains intégrés dans la zone ouverte avec des pierres, on trouve un feutre de séparation perméable à l'eau, une grille de stabilisation ainsi qu'environ 10 cm de sable de quartz avec des fibres textiles. Une conception qui convaincra également les cavaliers et cavalières les plus exigeants.

Terrain, économie et véhicules :
Le domaine s'étend sur un total d'environ 1,5 hectare. Des pâturages clôturés jouxtent directement les écuries, auxquels s'ajoutent d'autres terres agricoles – de l'espace de sortie et de pâturage directement devant votre porte. Pour les véhicules, les remorques et le matériel, une offre exceptionnellement vaste est disponible : deux garages pour remorques, un garage avec pont élévateur, un garage pour tracteur ainsi qu'un garage pour voitures pouvant accueillir quatre véhicules, complétés par environ 15 places de parking extérieures. Ainsi, de la remorque à cheval à la machine agricole, tout trouve sa place à l'abri.

Points forts :
- Installation équestre exceptionnelle pour passionnés dans le Seeland bernois (Bargen)
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