Kernsanieren. Ausbauen. Ankommen. Ihr Erstwohnsitz mit

390 000.-

31.07.2026, sur homegate.ch

3805, Goldswil b. Interlaken

HAUSHÄLFTE MIT 4.5 ZIMMERN UND AUSBAUBAREM SCHEUNENTEIL IN GOLDSWIL BEI INTERLAKEN

Wer schon einmal von einem Haus geträumt hat, das man sich Stück für Stück selbst erobern kann, findet es hier. Diese Haushälfte ist genau das: keine fertige Immobilie von der Stange, sondern ein Objekt, das darauf wartet, von Grund auf neu gedacht zu werden.

Aktuell bietet die Liegenschaft im vorderen Teil im leicht erhöhten Erdgeschoss eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer und ein Duschbadezimmer und im Obergeschoss eine grosse helle Wohndiele, ein Schlafzimmer, eine kleine Schlafkammer und ein Wannenbad. Im hinteren Teil der Haushälfte befindet sich eine kleine Scheune. Darin wartet eine weitere kleine Schlafkammer. Die Scheune und das darin eingebaute Zimmer ist von einer Aussentreppe zugänglich.

Einiges wurde bereits saniert. So ist das ganze Dach neu eingedeckt und fast alle Fenster sind ebenfalls neu. Bei allen anderen Bauteilen merkt man das Alter deutlich, und das soll hier auch nicht schöngeredet werden: Eine Zentralheizung gibt es nicht, und im Moment fliesst wegen des defekten Boilers auch kein warmes Wasser. Es braucht also eine umfassende Kernsanierung - dafür hat man aber auch volle gestalterische Freiheit, besonders im Scheunenteil, wo noch Raum wartet, der zu eigenem Wohnraum werden kann.

Hinter dem Haus, wo man vom Verkehr auf der Hauptstrasse nichts mehr hört, liegt ein Garten, wie man ihn sich wünscht. Ein Gartenhaus mit eingebautem Cheminée steht darin - der richtige Ort, um auch dann noch im Garten zu sein, wenn die Luft schon kühler wird. Eine kleine, von der Hauptstrasse her zugängliche Garage und ein Abstellplatz davor sorgen zudem dafür, dass auch das Auto sein Plätzchen findet.

Diese Liegenschaft eignet sich besonders für handwerklich geschickte Menschen oder für Bauherren, die hier ein Zuhause erschaffen lassen. Der Kaufpreis trägt dem Sanierungsbedarf Rechnung, und bietet damit Aussicht auf eine attraktive Wertsteigerung.

DIE LAGE DER LIEGENSCHAFT

Die Liegenschaft an der Hauptstrasse 45 liegt nur zwei Minuten zu Fuss von der Bushaltestelle Goldswil Dorf entfernt. Von dort fährt der Bus in wenigen Minuten zum Bahnhof Interlaken Ost. Auch zu Fuss oder mit dem Velo ist man in wenigen Minuten dort. Wer schnell noch etwas fürs Znacht braucht, findet den kleinen Dorfladen gleich die Strasse hinunter; für den grossen Wocheneinkauf lohnt sich der Weg zum Coop beim Bahnhof Interlaken Ost.

Zu beachten: Es gilt Erstwohnsitzpflicht. Das Haus darf nur selbst als Erstwohnsitz bewohnt oder entsprechend vermietet werden.

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