Immeuble de rendement idéalement situé au centre du village

1 400 000.-

04.06.2026, sur homegate.ch

2710, Tavannes

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus intéressants. Composé de six logements ainsi que d'un local commercial actuellement occupé par une pharmacie, cet immeuble bénéficie d'un excellent taux d'occupation.

Le revenu locatif annuel net est de CHF 105'000.- et les locataires sont en place depuis de nombreuses années.
Les espaces sont répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Pharmacie implantée depuis de nombreuses années / Dépôts / WC (bail résilié pour janvier 2029)

1er étage : Appartement de 5 pièces
- Hall d'entrée
- 2 cuisines entièrement équipées
- Salon/salle à manger
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec WC
- 1 salle de bain avec WC et raccordement pour colonne de lavage

Appartement de 3 pièces:
- Hall d'entrée
- Salle de bain
- WC séparé
- 2 chambres
- Salon/salle à manger
- Cuisine entièrement équipée

Appartement de 4 pièces:
- Hall d'entrée
- Salon /salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- 3 chambres
- Salle de bain avec WC et raccordement pour colonne de lavage

2ème étage : Appartement duplex 6.5 pièces avec un grand balcon (actuellement occupé par les propriétaires)
- Hall d'entrée
- Salle à manger
- Salon
- Cuisine entièrement équipée
- 4 chambres
- Mezzanine pour espace lecture et bureau
- Salle de bain /WC
- Buanderie avec WC

Appartement 4 pièces:
- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Salon
- Salle à manger
- 2 chambres
- Salle de bain /WC
- 1 WC séparé (en +)

Appartement 1.5 pièces:
- Cuisine entièrement équipée
- Espace de vie
- Salle de bain /WC

Sous-sol: Caves / Buanderie / Chauffage / 1 local de rangement
Espaces extérieurs: 3 garages / 1 place de parc abritée / 1 place sous couvert

Bon à savoir :
- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.
- Tous les appartements disposent d'une cave et d'un grenier.