EINFAMILIENHAUS AN IDYLLISCHER LAGE

990 000.-

05.08.2026, sur homegate.ch

3400, Berthoud

Das freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus vereint eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einem grosszügigen Grundstück und einem durchdachten Raumangebot. Das im Jahr 1984 erstellte Wohnhaus bietet auf rund 140 m2 Wohnfläche und einer Parzellenfläche von 674 m2 eine ideale Grundlage für alle, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim erfüllen und dieses nach den eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Kombination aus einem grosszügigen Umschwung, viel Privatsphäre und einer angenehmen Wohnlage schafft beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das über viele Jahre hinweg Freude bereitet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher sämtliche Räume des Erdgeschosses auf praktische Weise erschliesst. Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit Cheminée. Die grossen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig entsteht ein schöner Bezug zum Garten, welcher den Wohnbereich optisch erweitert und den Blick ins Grüne freigibt. Die separate Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich an und bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag. Im Zuge einer Sanierung lässt sie sich optimal an moderne Wohnbedürfnisse und individuelle Gestaltungswünsche anpassen. Ein Garagenplatz und zwei Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Die Raumaufteilung bietet ausreichend Flexibilität für unterschiedlichste Wohnkonzepte und Lebenssituationen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen, welche den Alltag mit mehreren Personen angenehm gestalten.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Nebenräumen und bietet reichlich Platz für Stauraum, Vorräte, Hobby oder eine Werkstatt. Die freistehende Einzelgarage ergänzt das Platzangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Garten. Hier eröffnet sich viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende mit Familie und Freunden oder für Kinder, welche unbeschwert spielen können. Gleichzeitig bietet der weitläufige Umschwung zahlreiche Möglichkeiten, den Aussenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen, in der sich die idyllische Aussicht geniessen lässt.
Die Liegenschaft bietet viel Potenzial, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

o Grosser Garten
o Terrasse
o Helle Räumlichkeiten
o Familienfreundliches Wohnquartier
o Badezimmer mit Badewanne
o Badezimmer mit Dusche
o 1 Garage und 2 Aussenparkplätze

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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