Terrain à bâtir 1'005 m² avec maison individuelle 6,5

950 000.-

18.06.2026, sur homegate.ch

4900, Langenthal

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TERRAIN À BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE CONTRAIGNANT Dans un quartier résidentiel calme et populaire à Langenthal, nous vendons un terrain à bâtir attractif d'une superficie de 1'005 m².
La propriété dispose déjà d'un permis de construire contraignant pour une maison individuelle de haute qualité. Toutes les clarifications essentielles concernant l'accès, l'assainissement, l'énergie, les canalisations et l'image locale ont été effectuées dans le cadre de la procédure de permis.
Le terrain offre une combinaison rare d'espace généreux, d'ensoleillement attractif et de liberté de conception élevée. Grâce au permis de construire déjà existant, les acheteurs bénéficient d'une économie de temps significative et d'une sécurité de planification élevée. Le projet approuvé peut être mis en œuvre immédiatement, adapté individuellement ou utilisé comme base précieuse pour le développement de son propre concept de vie.
Vos options :
· Reprise du projet approuvé
· Adaptation du projet existant
· Développement d'un propre projet de construction (sous réserve des approbations officielles)
· Réalisation d'une maison selon vos idées individuelles
Vos principaux avantages :
Vous n'achetez pas seulement un terrain, mais vous gagnez également du temps précieux. La longue procédure de permis a déjà été menée à bien avec succès.
· Superficie du terrain 1'005 m²
· quartier résidentiel calme
· accès
· permis de construire contraignant disponible
· réalisable immédiatement
· ensoleillement attractif
· courtes distances aux écoles, commerces et transports publics
Permis de construire et réalisable immédiatement Le projet dispose d'un permis de construire contraignant, y compris toutes les investigations et rapports d'experts nécessaires.
Cela permet une mise en œuvre immédiate sans procédures de permis supplémentaires.
Le projet approuvé en un coup d'œil :
· 6,5 pièces
· environ 214 m² de surface habitable brute
· 171 m² de surface habitable nette
· 650 m² de surface de jardin
· double garage
· bureau à domicile
· galerie
· pavillon de jardin
· pompe à chaleur
· système photovoltaïque
Votre avantage temps :
· Architecture déjà développée
· Permis de construire contraignant
· Accès clarifié
· Canalisations vérifiées
· Assainissement vérifié
· Certificats d'énergie disponibles
Économie de temps par rapport à un projet de construction neuf : environ 18 à 24 mois