Attractive maison individuelle de 5,5 pièces à Mörigen BE avec

1 450 000.-

10.08.2026, sur homegate.ch

2572, Sutz

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Chalet de 5,5 pièces bien entretenu avec une vue imprenable sur le lac - un joyau rare à Mörigen BE
Oui, cela existe ! Un chalet à Mörigen ! Un chalet avec du caractère, du charme et des possibilités !
Ce chalet à Mörigen BE est l'une de ces maisons où l'on entre et où l'on ressent immédiatement que tout est parfait. L'atmosphère est chaleureuse, les pièces sont spacieuses, la vue est impressionnante et le jardin est un petit paradis. La parcelle généreuse de 864 m2 est idéalement située sur la rive droite du lac de Bienne.
La propriété a été rénovée avec soin et beaucoup d'amour depuis 2014 et se présente aujourd'hui dans un état qui allie charme et modernité. Avec plus de 204 m2 de surface habitable et 380 m2 de surface utile, cette propriété offre un maximum de possibilités pour se déplacer librement et profiter de la vie quotidienne.
La combinaison d'un aménagement intérieur chaleureux et moderne, d'une magnifique vue sur le lac, d'un immense terrain, d'un emplacement calme et de diverses possibilités d'utilisation fait de cet objet une offre rare dans la région du Seeland.
La vue sur le lac est un cadeau quotidien - particulièrement depuis la terrasse ensoleillée et le balcon au dernier étage.
Rez-de-chaussée - le cœur vivant de la maison
En entrant dans la maison, on découvre une zone d'entrée conviviale qui peut être utilisée de manière flexible comme vestiaire ou bureau ouvert.
Le salon est spacieux, lumineux et offre un accès direct au balcon. C'est une pièce idéale pour des soirées douillettes, la vie de famille ou pour recevoir des invités. Un poêle en faïence rustique de couleur verte offre, lors des saisons de transition, la solution parfaite pour un habitat confortable.
La cuisine est équipée de façon moderne avec un accès direct à la véranda. La véranda est un véritable point fort : en été, elle devient un salon supplémentaire, au printemps et à l'automne, un refuge baigné de lumière. La vue dégagée sur les champs ne laisse aucun regret et offre un espace propice à la rêverie. Les portes vitrées de la véranda peuvent être ouvertes pour ne rien laisser entraver la vue libre sur les champs.
Du balcon et de la véranda, des escaliers mènent directement au jardin immense, qui offre beaucoup de place pour les loisirs, le jeu, les projets de jardinage ou le repos.
Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire se trouvent également à cet étage.
Dernier étage - retraite, lumière et vue sur le lac
Le dernier étage dispose de deux pièces, dont l'une étant considérée comme "obstruée" (gefangen) et est donc déclarée comme une seule pièce.
Un WC séparé assure le confort.
La terrasse ensoleillée et le balcon offrent une vue fantastique sur l'île de St. Peters - un plaisir quotidien qui rend cette maison spéciale.
Sous-sol - polyvalent, pratique, avec potentiel d'aménagement
Le sous-sol est entièrement habitable et offre un grand potentiel :
2 pièces, dont une avec arche en plein cintre - idéal pour un aménagement en une pièce supplémentaire
Salle de bain avec douche
Buanderie
Cave
Accès direct au garage, qui est actuellement utilisé comme atelier
Cet étage est parfait pour des invités, du télétravail, des pièces de loisirs ou un espace pour adolescents.
Extérieur - un jardin qui offre la liberté
Le jardin est grand, ensoleillé et offre beaucoup d'intimité. C'est un lieu pour les enfants, les amoureux du jardin, les animaux de compagnie ou simplement pour les personnes qui aiment la nature.
Points forts - ce qui rend ce chalet unique
Vue imprenable sur le lac vers l'île de St. Peters
Très grandes pièces
Réserve d'aménagement pour des pièces supplémentaires
Véranda servant de salon d'été
Immense jardin (fleurs/légumes) avec beaucoup d'intimité
Accès direct au garage
Emplacement ensoleillé et calme
État bien entretenu - emménagez et sentez-vous bien !

La situation de stationnement est parfaitement résolue. La propriété dispose d'un garage individuel - celui-ci est utilisé actuellement comme atelier de loisirs. Environ 7 places de parking extérieures sont disponibles.
Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter cette maison individuelle. Contactez-nous !