Maison mitoyenne de 6,5 pièces avec appartement de 3,5

1 690 000.-

05.08.2026, sur homegate.ch

3237, Brüttelen

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Habiter, louer ou maison multigénérationnelle - de nombreuses possibilités s'offrent ici. Dans un quartier calme et familial, cette vaste maison mitoyenne de 6,5 pièces avec un appartement de 3,5 pièces entièrement séparé au dernier étage se présente. La propriété impressionne par sa disposition d'espaces bien pensée, sa technologie domotique moderne et ses possibilités d'utilisation polyvalentes - idéale pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les propriétaires occupants qui souhaitent bénéficier de revenus locatifs attractifs.
L'appartement est actuellement loué et vous offre la possibilité de bénéficier de rendements constants tandis que vous habitez la maison principale. Alternativement, l'appartement est excellent pour les enfants adultes, les proches ou en tant que vaste bureau à domicile.
Points forts en un coup d'œil :
-Vaste maison mitoyenne de 6,5 pièces
-Appartement de 3,5 pièces séparé avec son propre accès
-Possibilité attractive de revenus locatifs ou d'habitation multigénérationnelle
-Emplacement calme et ensoleillé
-Gare de Brüttelen accessible en quelques minutes
-Pompe à chaleur géothermique économe en énergie avec chauffage au sol confortable
-Vitrages triple-isolants de haute qualité
-Nouvelle cuisine dans la maison principale sera installée bientôt
-Accès direct au jardin bien entretenu
-2 places de parking extérieures et 1 carport
-Plans d'étage spacieux et lumineux
Programme d'espaces de la maison principale :
La maison principale offre un concept de vie bien pensé avec beaucoup d'espace pour toute la famille.
Réz-de-chaussée
Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
Nouvelle cuisine moderne (installation aura lieu bientôt)
1 chambre
Salle de bain avec douche et toilettes
Premier étage
3 chambres spacieuses, la chambre plus grande dispose d'un placard à vêtements en plus.
Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes
Sous-sol
Pièce de vie ou de loisirs chauffée avec chauffage au sol (idéale en tant que chambre, bureau ou salle de sport)
Connexion préparée pour une salle de bain supplémentaire - toutes les canalisations sont déjà disponibles. Seul l'aménagement intérieur et les installations sanitaires doivent être ajoutés.
Pièces techniques, buanderie et caves avec espace de stockage supplémentaire
Appartement de 3,5 pièces séparé
L'appartement indépendant au dernier étage offre un confort de vie élevé et est idéal en tant que propriété locative ou pour les membres de la famille.
Il dispose de :
2 chambres
Séjour et salle à manger lumineux
Salle de bain avec douche et toilettes
Balcon privé
Chauffage au sol confortable
Lave-linge et sèche-linge propres
Vitrages triple-isolants
Actuellement loué
Emplacement :
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec une intimité agréable. Les commerces, les écoles et la gare de Brüttelen sont à courte distance et garantissent une excellente accessibilité des transports en commun.
Que ce soit en tant que vaste maison de propriétaire occupant avec revenus locatifs supplémentaires, en tant que maison multigénérationnelle ou pour les familles ayant des besoins en espace - cette propriété exceptionnelle combine qualité de vie, flexibilité et efficacité énergétique de manière idéale. L'association d'un système de chauffage moderne, d'un appartement séparé et d'une offre d'espaces spacieuse fait de cette propriété une occasion rare.
Nous serions ravis de vous convaincre des nombreux avantages de cette propriété attractive lors d'une visite personnelle.