Appartement moderne de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à Konolfingen

790 000.-

23.08.2026, sur homegate.ch

3510, Konolfingen

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Vivre de manière moderne avec une haute qualité de vie

Au Katzengässli 13, un appartement de copropriété moderne de 4,5 pièces construit en 2019/2020 vous attend. L'appartement est situé au rez-de-chaussée du complexe soigné « Stella » et séduit par son plan contemporain, ses matériaux de haute qualité ainsi que son excellent état d'entretien. Sur environ 100 m² de surface habitable, vous profitez d'un concept de vie lumineux et ouvert avec un espace de vie et de repas spacieux, une cuisine moderne et un accès direct à la terrasse couverte.

L'appartement est idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins importants en espace. Grâce à son emplacement calme dans le quartier, ses aménagements extérieurs soignés et sa bonne accessibilité à toutes les infrastructures, ce foyer allie confort résidentiel et aspect pratique de manière idéale.

Droit de superficie
Pour le terrain, il existe un contrat de droit de superficie de 90 ans avec la commune de Konolfingen. Le loyer actuel de la superficie pour l'appartement s'élève à CHF 193.- par mois.

Points forts en un coup d'œil
• Appartement de copropriété moderne de 4,5 pièces au rez-de-chaussée
• Année de construction 2019/2020 avec un état proche du neuf
• Env. 100 m² de surface habitable (SGP 119 m²)
• Espace ouvert de vie, de repas et de cuisine avec un effet de volume généreux
• Cuisine de haute qualité avec îlot central, plan de travail en pierre naturelle et appareils encastrés modernes
• Élégant parquet en chêne (parquet de style campagne) dans les pièces de vie
• Deux salles d'eau modernes (salle de bain/WC et douche/WC)
• Terrasse couverte offrant une agréable intimité
• Système d'ascenseur du sous-sol jusqu'à tous les étages
• Deux places de stationnement en garage avec disposition longitudinale sont incluses dans le prix (prix d'achat 2020 : CHF 55'000.-)
• Cave au sous-sol
• Chauffage au sol et technologie domestique moderne
• Complexe résidentiel calme et soigné dans un environnement attractif
• Écoles, commerces et gare accessibles à courte distance
• La part existante du fonds de rénovation est incluse dans le prix

Concept d'espace
Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace ouvert de vie, de repas et de cuisine. Grâce aux grandes surfaces vitrées, une atmosphère de vie lumineuse et accueillante se crée. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un grand confort pour le quotidien comme pour les réceptions.

Trois pièces bien agencées permettent une utilisation flexible comme chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'amis. Les deux salles d'eau confortables offrent un confort de vie supplémentaire et rendent l'appartement particulièrement adapté aux familles. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à la détente.

Conclusion
Une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un mode de vie moderne, une haute qualité de construction et un emplacement calme dans une commune prisée du Mittelland bernois. La combinaison d'un état proche du neuf, d'un plan fonctionnel, d'un aménagement de haute qualité et d'une excellente infrastructure fait de cet appartement de copropriété un foyer durable et de valeur.

Situation macro-régionale
Konolfingen est considérée comme un centre régional attractif dans le Mittelland bernois et allie qualité de vie rurale avec une infrastructure parfaitement développée. Les commerces, les écoles ainsi que diverses offres de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Grâce à la gare de Konolfingen, il existe d'excellentes liaisons vers Berne, Thoune et les régions environnantes. La commune bénéficie d'une demande constante pour la propriété résidentielle et convainc par sa haute qualité de vie ainsi que son environnement proche de la nature.

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