ImmoWyss - Habiter au-dessus du lac de Thoune avec une vue de rêve

800 000.-

04.09.2026, sur homegate.ch

3654, Gunten

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Le point fort absolu de cet appartement sous les combles est la vue fantastique sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes. Un panorama impressionnant sur l'eau jusqu'aux montagnes opposées s'ouvre tout particulièrement depuis le séjour, la salle à manger et le balcon.

Avec environ 110 m² de surface habitable, cet appartement de 3,5 pièces offre des volumes exceptionnellement généreux. Il est situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 1993. Une particularité réside dans l'accès direct à ce niveau : le bâtiment est accessible au niveau du dernier étage, de sorte que l'appartement est facilement accessible de plain-pied sans utiliser l'ascenseur ou l'escalier. Des poutres en bois apparentes, des plafonds hauts et beaucoup de lumière naturelle caractérisent l'appartement et créent une atmosphère de vie chaleureuse et agréable.

Le cœur de l'appartement est constitué par la vaste pièce de vie comprenant le séjour et la salle à manger avec cheminée. La structure de toit ouverte confère à la pièce une sensation d'espace particulière, tandis que les grandes fenêtres offrent sans cesse une vue sur le lac et le paysage montagneux. La cuisine adjacente avec façades blanches et plan de travail en granit offre une grande surface de travail et de nombreux rangements.
Depuis le séjour, on accède directement au balcon couvert. C'est ici que l'on peut profiter pleinement du calme de l'emplacement, toujours accompagné par la magnifique vue sur le lac de Thoune.

Les deux chambres à coucher séduisent également par leurs dimensions généreuses. Deux salles d'eau séparées avec douche et WC complètent l'offre d'espace. Dans le cellier pratique se trouve également votre propre colonne de lavage, permettant d'utiliser le lave-linge et le sèche-linge confortablement et directement dans l'appartement.

L'appartement a été entretenu régulièrement et se trouve dans un état soigné. L'aménagement correspond encore partiellement au style d'origine et offre simultanément la possibilité d'apporter des touches personnelles grâce à des rénovations ciblées.

L'appartement comprend également deux places de parc en garage couvert. Le garage se situe à proximité immédiate de la propriété, mais ne dispose pas d'un accès direct à l'immeuble.

Les principaux atouts parlent d'eux-mêmes :
- Spacieux appartement de 3,5 pièces sous les combles
- Environ 110 m² de surface habitable
- Vue de rêve sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes
- Grand espace séjour et salle à manger lumineux avec cheminée
- Balcon couvert avec vue sur le lac et les montagnes
- Deux salles d'eau séparées avec douche et WC
- Cellier pratique avec propre colonne de lavage
- Deux places de parc en garage couvert
- Emplacement calme et surélevé à Gunten

Beaucoup d'espace, le charme particulier d'un appartement sous les combles et une vue sans égale font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel au-dessus du lac de Thoune.

*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
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