Charme historique. Habitation spacieuse sur 182 m². Jardin
640 000.-
04.09.2026, sur homegate.ch
4937, Ursenbach
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Dans un quartier résidentiel élevé et calme au-dessus de Selzach, se trouve cette maison mitoyenne avec jardin. Du salon, de la zone de séjour couverte et du balcon, la vue s'étend sur le village jusqu'à loin dans la vallée de l'Aare.
La maison de 1973 a été soigneusement entretenue au fil des décennies et est en grande partie conservée dans son état d'origine. Le plan d'étage et la substance de construction sont solides; la conception intérieure et la technique de la maison nécessitent une rénovation. Cela la rend adaptée à tous ceux qui recherchent un bel emplacement, une vue et un jardin et veulent concevoir leur maison selon leurs propres idées.
Données clés
· Type d'objet: Maison mitoyenne
· Adresse: Forstweg 10, 2545 Selzach SO
· Prix de vente cible: CHF 690'000 (état actuel)
· Surface habitable nette: 121 m²
· Pièce studio en sous-sol: 19 m², chauffée, répertoriée séparément
· Parcelle: 418 m²
· Pièces: jusqu'à 4 chambres, salon, salle à manger
· Année de construction: 1973
· État: nécessite une rénovation
· Chauffage: Gaz, remplacé en 2020
· Espace extérieur: Jardin, zone de séjour couverte 14 m², balcon 9 m²
· Stationnement: Garage individuel, cour
· Disponibilité: immédiatement
Disposition des pièces
· Étage du jardin: Salon avec façade vitrée sur la zone de séjour, salle à manger, cuisine, entrée, douche/WC, buanderie et local de stockage
· Étage supérieur au niveau de la rue: Trois chambres, zone de repas, salle de bain/WC, balcon et garage individuel
· Sous-sol: Studio chauffé avec lumière du jour, idéal comme bureau à domicile ou chambre d'invité, plus un antichambre
Le prix de vente cible dans l'état actuel est de CHF 690'000. Les coûts de rénovation ne sont pas inclus. Le prix cible a été plausibilisé par plusieurs institutions financières; nous établirons volontiers un contact direct sur demande.
Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée avec plans d'étage, visualisations et estimations de coûts. Les visites ont lieu exclusivement par l'intermédiaire de NoSta Real Estate AG, après présentation d'une preuve de capital ou d'une confirmation de financement.
- Prix CHF
- 640 000.-
- NPA
- 4937
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 182
- Type
- Acheter
- Autres
NoSta Real Estate
3005, Berne
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