Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Utzenstorf
525 000.-
17.03.2026, sur homegate.ch
3427, Utzenstorf
Utzenstorf BE - helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon und Garage
Im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Koppigenstrasse 42 wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch zentral: Bahnhof, Einkauf und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der klare Grundriss bietet ein lichtstarkes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei Zimmer sowie zwei modernisierte Nasszellen (2019). Der überdachte Balkon mit ca. 20 m² eröffnet Weitblick ins Grüne - perfekt zum Geniessen.
Highlights
· Nettowohnfläche ca. 80 m² + ca. 30 m² Dachgeschoss (ausbaubar, vorbehaltlich Bewilligung)
· 2019: erneuerte Bodenbeläge; zwei Bäder modernisiert
· Gasheizung mit Radiatoren
· Separate Garage im Kaufpreis inbegriffen
· Keller/Abstellraum ca. 8 m²
· Haus Baujahr 1971 mit 9 Wohneinheiten
· 20 m² Balkon, teils überdacht und windgeschützt
· Bahnhof ca. 737 m; A1-Anschluss via Rüdtligen-Alchenflüh ca. 5.2 km
Lage & Alltag
Ruhige Wohnlage nahe Feldern und Dorfzentrum: Coop/Denner, Bus und Schule in kurzer Distanz; Emmeufer und Schloss Landshut für Freizeit und Erholung. Gute regionale und überregionale Anbindung Richtung Burgdorf, Solothurn und Bern.
Eignung
Ideal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage im Bern-Mittelland.
Kaufpreis
CHF 525'000 inkl. Garage. Bezug nach Vereinbarung.
Im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Koppigenstrasse 42 wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch zentral: Bahnhof, Einkauf und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der klare Grundriss bietet ein lichtstarkes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei Zimmer sowie zwei modernisierte Nasszellen (2019). Der überdachte Balkon mit ca. 20 m² eröffnet Weitblick ins Grüne - perfekt zum Geniessen.
Highlights
· Nettowohnfläche ca. 80 m² + ca. 30 m² Dachgeschoss (ausbaubar, vorbehaltlich Bewilligung)
· 2019: erneuerte Bodenbeläge; zwei Bäder modernisiert
· Gasheizung mit Radiatoren
· Separate Garage im Kaufpreis inbegriffen
· Keller/Abstellraum ca. 8 m²
· Haus Baujahr 1971 mit 9 Wohneinheiten
· 20 m² Balkon, teils überdacht und windgeschützt
· Bahnhof ca. 737 m; A1-Anschluss via Rüdtligen-Alchenflüh ca. 5.2 km
Lage & Alltag
Ruhige Wohnlage nahe Feldern und Dorfzentrum: Coop/Denner, Bus und Schule in kurzer Distanz; Emmeufer und Schloss Landshut für Freizeit und Erholung. Gute regionale und überregionale Anbindung Richtung Burgdorf, Solothurn und Bern.
Eignung
Ideal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage im Bern-Mittelland.
Kaufpreis
CHF 525'000 inkl. Garage. Bezug nach Vereinbarung.
- Prix CHF
- 525 000.-
- NPA
- 3427
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 110
- Type
- Acheter
- Autres
Urs Lüthi
4566, Kriegstetten
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