Attrayante appartement de 4 pièces avec balcon plein sud et

565 000.-

04.09.2026, sur homegate.ch

3053, Münchenbuchsee

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Cet appartement de 4 pièces bien entretenu, situé au rez-de-chaussée surélevé, séduit par son orientation sud lumineuse, son agencement réfléchi ainsi que son emplacement calme et propice aux familles à Münchenbuchsee. La combinaison d'un confort de vie agréable, d'un environnement proche de la nature et d'une bonne accessibilité rend ce bien particulièrement attractif pour les familles, les couples ou les pendulaires.

L'appartement dispose d'une surface habitable nette de 81,5 m² et se présente dans un très bon état, prêt à être occupé, grâce à des rénovations régulières. Le spacieux espace de vie avec un accès direct au balcon ensoleillé constitue le cœur de l'appartement et crée une atmosphère accueillante. Un point fort particulier est l'accès direct depuis le balcon à l'espace vert commun – idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage ou pour des moments de détente en plein air.

Trois chambres bien agencées offrent des possibilités d'utilisation flexibles et suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de vie individuels. La cuisine bien entretenue ainsi que la salle de bain moderne complètent de manière optimale l'offre d'espace réfléchie.

Points forts en un coup d'œil :
· Emplacement calme et familial dans un quartier résidentiel soigné

· Orientation sud ensoleillée avec beaucoup de lumière naturelle

· 81,5 m² de surface habitable nette avec un plan d'étage réfléchi

· Spacieux espace de vie (env. 21 m²)

· Balcon (8 m²) avec accès direct à l'espace vert

· Trois chambres (14,5 m² / 14,5 m² / 12 m²)

· Cuisine entretenue et salle de bain moderne

· Rénovations régulières – très bon état

· Cave (env. 5 m²) et débarras/combles (env. 8 m²)

· Buanderie et local de séchage communs

· Ascenseur dans l'immeuble

· Bonne liaison avec les transports publics et trajets courts vers Berne

· Un garage peut être acquis au prix de CHF 30'000.

Emplacement et environnement : L'appartement calme bénéficie de beaucoup de soleil et se situe dans un environnement adapté aux enfants. Le Coop est à seulement 1 minute à pied, l'arrêt de bus est accessible en 2 minutes. L'école Paul Klee se trouve à 4 minutes à pied, une pharmacie à 6 minutes. La gare de Münchenbuchsee est accessible en 8 minutes à pied et offre d'excellentes liaisons.
Cet appartement est idéal pour les familles qui accordent de l'importance au confort, au calme et à une excellente infrastructure. La combinaison d'un confort de vie moderne et de l'emplacement charmant à Münchenbuchsee fait de cette propriété une offre particulière.