Appartement de 4½ pièces avec balcon dans un cadre idyllique

319 000.-

05.03.2026, sur homegate.ch

4900, Langenthal

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Appartement lumineux dans un cadre proche de la nature avec balcon, garage et place de parc

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages et dispose d'un revêtement de sol en stratifié pratique, facile d'entretien et résistant. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Depuis le salon, une porte battante mène au balcon. C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, offrant suffisamment d'espace pour le calme et l'intimité. La cuisine est équipée de placards encastrés pratiques qui permettent une utilisation efficace de l'espace. Un vestiaire se trouve également dans la zone d'entrée. Devant la maison, une place de parc est rattachée à l'appartement. De plus, une place de garage peut être achetée pour 20'000 CHF. Cet appartement de 4½ pièces est actuellement loué et le bail peut être repris à long terme. Les parties communes comprennent une buanderie avec lave-linge et sèche-linge à usage collectif, tandis que chaque appartement dispose de sa propre cave.

L'appartement séduit par son emplacement à proximité de la zone forestière autour du Schorenweier, avec de nombreux sentiers forestiers et de campagne. Les loisirs tels que la piscine (Badi) et le centre de bowling Meilenstein sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Langenthal Süd se trouve également à courte distance, et la gare principale est à environ 1,7 km. Un arrêt de bus se trouve à seulement 150 m et offre des liaisons régulières vers le centre-ville, qui est également facilement accessible à vélo ou à pied.

Grâce à son micro-emplacement attractif ainsi qu'à la location déjà en place, ce bien est idéal comme investissement immobilier solide avec un potentiel à long terme. Parallèlement, grâce à sa répartition intelligente de l'espace et à son environnement résidentiel agréable, il offre une qualité de vie durable pour d'éventuels futurs propriétaires.

Bienvenue à Langenthal

Au cœur du Plateau suisse, avec une influence bernoise, bien connectée et proche de Soleure, Argovie et Lucerne.

Trottoirs surélevés comme élément caractéristique du paysage urbain
Langenthal est une ville du district administratif d'Oberaargau, dans le canton de Berne, et est le centre officiel de la région depuis 1997. Avec une zone d'influence d'environ 80'000 personnes, elle joue un rôle important dans l'Oberaargau bernois.
La ville offre une large gamme d'établissements d'enseignement comprenant des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un gymnase. En complément, de nombreuses offres scolaires et parascolaires favorisent le développement personnel et social des élèves.
Grâce à ses bonnes connexions aux réseaux routiers et ferroviaires, Langenthal bénéficie d'un excellent desserte de transport et est considérée comme un important nœud de communication.
L'accès à l'autoroute A1 le plus proche est accessible en environ 20 minutes, ce qui fait de Langenthal un emplacement attractif pour les pendulaires et les entreprises.
Langenthal a également beaucoup à offrir pour les loisirs : entourée d'un paysage proche de la nature, les installations sportives, la piscine, les parcs ainsi que les événements culturels et les festivals invitent à des activités variées.
Langenthal s'étend sur 21,14 km² à environ 480 m d'altitude, où les vallons ouverts, les forêts et les zones agricoles façonnent le paysage. Les vastes perspectives autour de la Langete relient harmonieusement le panorama rural au centre urbain de la ville.
Les trottoirs surélevés dans le centre, qui servaient à la protection contre les crues de la Langete, sont caractéristiques du paysage urbain. Langenthal convainc par une haute qualité de vie, une communauté amicale et une combinaison réussie de calme, de nature et d'infrastructures urbaines.

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