Vivre au centre, profiter de la tranquillité - Charmant

399 000.-

16.07.2026, sur homegate.ch

4460, Gelterkinden

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Appartement de 3 pièces en duplex attractif dans un emplacement central et calme à Gelterkinden - y compris un espace de stationnement Cet appartement de 3 pièces bien entretenu est situé dans un quartier résidentiel calme, mais centralement situé, à distance de marche de la gare de Gelterkinden et de diverses installations commerciales. La maison multifamiliale a été construite en 1970 et soigneusement entretenue au fil des ans. Dernièrement, elle a reçu une nouvelle porte d'entrée (2024), et en 2010, les fenêtres et les volets ont été renouvelés.
L'appartement lui-même a été complètement rénové en 2012 et se trouve dans un très bon état, utilisé. Il convainc par une disposition pratique des pièces, des chambres lumineuses et une atmosphère de vie agréable.

Points forts de l'appartement
· Grand salon lumineux (16,8 m²) avec accès direct au balcon ensoleillé au sud (3,5 m²)
· Cuisine moderne (8 m²) avec des appareils de marque, y compris un lave-vaisselle
· Chambre parentale spacieuse (16,1 m²) avec orientation sud
· Chambre d'enfants / étude calme (11,2 m²)
· Salle de bain rénovée (4,5 m²) avec baignoire
· Espace d'entrée pratique (6 m²)
· Compartiment de cave séparé (10 m²)
· Espace de stationnement extérieur inclus dans le prix
· Buanderie commune avec sèche-linge et séchoir
· Télévision par câble disponible
· Frais accessoires faibles

Emplacement
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu avec un voisinage agréable.
Selon le plan de situation, la propriété est à quelques minutes à pied de la gare - idéal pour les navetteurs. Les centres commerciaux, les restaurants, les écoles et d'autres services sont également facilement accessibles.
Malgré cet emplacement central, l'appartement est exceptionnellement calme.

Rénovations
· 2024 : Porte d'entrée
· 2010 : Volets et fenêtres
· 2012 : Salle de bain et cuisine
Opportunité d'investissement attractive
L'appartement est actuellement loué. Cela en fait une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs qui recherchent un objet de rendement solide et sans complication.

Conclusion
Cet appartement de 3 pièces en duplex charmant offre une combinaison réussie d'emplacement central, de qualité de construction, d'équipement moderne et de rapport qualité-prix attractif. Que ce soit comme maison pour les célibataires, les couples ou les petites familles - ou comme investissement de capital rentable : Cette offre convainc sur toute la ligne.
Nous serions ravis de vous montrer cet appartement en personne. Nous nous réjouissons de votre demande.