Habitation adaptée aux seniors : vaste appartement de 4,5

1 390 000.-

31.07.2026, sur homegate.ch

4153, Reinach BL

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Cet appartement de mansarde exclusif allie intimité, espaces généreux et confort de vie au plus haut niveau.
Points forts de l'appartement
· Appartement de mansarde exclusif s'étendant sur tout l'étage supérieur - seule unité d'habitation à cet étage
· Accès direct par ascenseur pour un maximum de confort et d'intimité
· Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, bar et cheminée
· Balcon couvert avec réduit et accès depuis plusieurs pièces
· Deux salles de bains modernes avec douche et baignoire
· Ample espace de stockage grâce aux armoires encastrées et au grenier
· Pentes de toit caractéristiques avec plafonds peints en blanc et plan d'étage bien pensé
· Deux places de parking, cave privée et buanderie privée
· Ascenseur jusqu'au sous-sol
Diverses rénovations ont été effectuées en 2017, notamment l'installation de nouvelles connexions électriques et la rénovation des installations sanitaires.
En 2025, l'ensemble de l'appartement a été repeint.
Surfaces
Appartement
Entrée : environ 17,80 m2
Séjour/salle à manger : environ 64,00 m2
Cuisine : environ 8,50 m2
Salle de bains 1 : environ 3,50 m2
Salle de bains 2 : environ 4,10 m2
Couloir/réduit : environ 12,80 m2
Pièce 1 : environ 14,60 m2
Pièce 2 : environ 15,40 m2
Pièce 3 : environ 17,60 m2
Balcon : environ 14,00 m2
Réduit : environ 1,70 m2

Sous-sol
Buanderie : environ 6,90 m2
Cave : environ 5,90 m2
Surface habitable totale d'environ 160 m2
Surface nette d'environ 186,80 m2
Emplacement
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel central et calme à Reinach. À la fois le charmant centre du village et le bord du village avec accès direct à la Reinacherheide, une vaste zone de loisirs le long de la Birs, sont à distance de marche. La piscine populaire de Reinach est également située dans cette zone de loisirs et est à seulement quelques minutes à pied.
Reinach convainc en tant que lieu de résidence avec une infrastructure excellente. De nombreux commerces - des supermarchés importants aux magasins spécialisés gérés en personne - offrent tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et sont complétés par une gamme variée d'activités de loisirs.
La connexion aux transports en commun est excellente. Les tramways et les bus permettent un accès pratique dans toutes les directions.
La prochaine sortie d'autoroute est à moins de trois minutes en voiture.
Les familles bénéficient d'une offre éducative attrayante avec des écoles pour tous les âges. L'école internationale de Bâle (ISB) est également située à Reinach. L'école Rudolf Steiner des communes voisines est également facilement accessible.
L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Rénovations/Investissements L'appartement, qui a été construit en 1993, est en très bon état. En 2017, plusieurs rénovations ont été effectuées pour une valeur de 35 404,50 CHF.
Nouvelle couverture en granit dans la zone du bar de la cuisine
2 500,00 CHF
Démolition d'un placard encastré dans la pièce
282,15 CHF
Appartement repeint
4 176,25 CHF
Diverses connexions électriques démontées et nouvellement posées
1 217,70 CHF
Réparation de la base dans la zone du bar de la cuisine
810,80 CHF
Nouvelles tuiles posées dans les deux salles de bains
5 500,00 CHF
Nouveau parquet posé dans la pièce
2 000,00 CHF
Nouvelles installations sanitaires installées
14 334,25 CHF
Gestion de la construction
4 583,35 CHF
2025 L'ensemble de l'appartement a été repeint
10 000,00 CHF