Geschäftslokal zur Untermiete im St. Johann ca. 260 ²

4 400.-

Aujourd'hui 15:22

4056, Bâle

Kernsaniert | Top-Lage direkt gegenüber St. Johanns-Park | ca. 260 m² Nutzfläche | Tram Nr. 11 vor der Tür | Geschäftsparkplatz inklusive | Kalte Küche erlaubt

An attraktiver Lage im beliebten und lebendigen St. Johann-Quartier in Basel wird an der Jungstrasse 2, 4056 Basel ein vollständig kernsaniertes und hochwertig ausgebautes Geschäftslokal zur Untermiete angeboten.

Es handelt sich ausdrücklich um eine Vermietung/Untermiete kein Verkauf und keine Ablöse.

Top-Lage im St. Johann

Das Geschäftslokal befindet sich direkt gegenüber dem St. Johanns-Park und profitiert von einer attraktiven Quartierlage mit sehr guter Erreichbarkeit.

St. Johanns-Park direkt gegenüber
Tramhaltestelle Mülhauserstrasse (Linie 11) unmittelbar vor der Tür
Mehrere Schulhäuser in der näheren Umgebung
Beliebtes und dicht besiedeltes Wohnquartier
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Attraktives Einzugsgebiet mit Familien, Schülern, Berufstätigen und Quartierbewohnern
1 Geschäftsparkplatz inklusive
Grosszügige Nutzfläche

Die Räumlichkeiten verfügen über:

ca. 130 m² Laden-/Geschäftsfläche
ca. 130 m² Kellerfläche
insgesamt ca. 260 m² Nutzfläche

Die grosszügige Kellerfläche bietet zusätzliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.

Kernsaniert & hochwertig ausgebaut

Die Ladenfläche wurde mit erheblichem Aufwand vollständig kernsaniert und hochwertig ausgebaut. Die Räumlichkeiten präsentieren sich modern, gepflegt und repräsentativ.

Dadurch kann das Lokal ohne eine vorgängige, aufwendige Kernsanierung übernommen und abhängig vom geplanten Nutzungskonzept entsprechend eingerichtet werden.

Nutzung

Das Geschäftslokal eignet sich für verschiedene Gewerbe- und Dienstleistungskonzepte.

Kalte Küche ist erlaubt. Dadurch kommen beispielsweise auch Take-away-, Café-, Lebensmittel- oder ähnliche Konzepte ohne warme Küche infrage.

Die definitive Nutzung erfolgt im Rahmen der bestehenden mietvertraglichen und behördlichen Vorgaben.

Mietkonditionen

Untermiete: CHF 4'400. pro Monat
Gesamtnutzfläche: ca. 260 m²
Ladenfläche: ca. 130 m²
Keller: ca. 130 m²
Geschäftsparkplatz: inklusive
Ablöse / Verkauf: keine das Objekt wird ausschliesslich zur Untermiete angeboten

Weitere Informationen zu Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten, Mietbedingungen und Verfügbarkeit werden gerne bei ernsthaftem Interesse bekannt gegeben.

Besichtigungen nach Vereinbarung.