Maison familiale idéale pour les frontaliers près de Bâle

629 000.-

18.09.2026

4000, Bâle

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Description de l'objet :
Surface du terrain 835 m2 / Plan au sol 14,5 x 9 m / Surface habitable 176 m2 / Garage/Cave 102 m2. Cette propriété construite en 1996 séduit par ses espaces généreux. Une maison moderne en très bon état, offrant un mode de vie confortable pour les familles et les personnes seules à la recherche d'un concept d'habitation vaste et très ouvert. Les 176 m2 de surface habitable offrent suffisamment d'espace pour des besoins individuels et des envies personnelles. Le concept d'espace ouvert, qui crée une connexion fluide entre les zones de vie, favorise la détente et la convivialité.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée dans la maison, une énergie positive se fait ressentir. Un plan ouvert et généreux vous attend, reliant la zone de séjour, la salle à manger ainsi que la grande cuisine ouverte. Vous arrivez dans un vestiaire qui offre de la place pour les vestes et les chaussures afin de maintenir les pièces ordonnées. La cuisine ouverte entièrement équipée, avec une nouvelle plaque de cuisson et un nouveau four, invite à cuisiner ensemble. L'îlot de cuisine offre la possibilité de moments conviviaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont baignés de lumière. Des fenêtres toute hauteur laissent entrer la lumière naturelle et offrent en été une extension de l'espace de vie avec un accès au jardin, où l'on peut se détendre sous un grand store solaire neuf. Malgré l'abondance de lumière, la maison reste délicieusement fraîche durant les chauds mois d'été. Séparée, le rez-de-chaussée comprend une salle de bain surdimensionnée avec une douche de plain-pied, ainsi qu'une baignoire et un double lavabo. Cette salle de bain fera chavirer les cœurs.

Mezzanine/Combles :
Un escalier large et fermé des deux côtés vous mène à un espace ouvert à l'étage. La mezzanine n'est pas une zone fermée, ce qui permet à la chaleur du rez-de-chaussée de circuler vers le haut. Il y a un petit WC ainsi que deux chambres (dont une avec dressing) dans cette zone. Le point fort est une grande pièce ouverte qui peut être aménagée de manière totalement individuelle : bureau, deux autres chambres d'enfants, salle de loisirs, yoga, etc. Les possibilités d'utilisation de cette pièce sont très variées. Un vasistas ainsi que deux autres fenêtres assurent lumière et fraîcheur. Le linge peut être transporté rapidement et sans complication du comble à la buanderie via une conduite de descente.

Cave/Garage :
Avez-vous besoin de place pour plus d'une voiture ? Vous la trouverez ici. Un garage adapté pour au moins deux grandes voitures et une petite, ou utilisé comme grand espace de stockage ou salle de loisirs. Une nouvelle porte de garage électrique assure la sécurité de l'intérieur du garage. Un escalier permet au garage d'accéder directement au rez-de-chaussée. Adjacente, se trouve la buanderie avec un chauffage au gaz et les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge. Des étendoirs suspendus robustes pour le linge sont également présents.

Équipements :
Une nouvelle peinture de façade et de nouveaux volets en PVC de l'année 2019 assurent l'aspect soigné de la maison, laquelle est légèrement surélevée grâce à un escalier d'entrée arrondi et généreux. Un chauffage au sol assure un confort agréable en hiver. La partie inférieure est entièrement carrelée et l'étage dispose d'un intéressant sol en stratifié bois. Le domaine comprend 835 m2.

Emplacement :
Hésingue est un village très bien entretenu, situé à 5 minutes en voiture de la frontière suisse, niché dans le triangle frontalier F/CH/D. La connexion urbaine vers les pays voisins est optimale, tout comme l'idylle rurale avec la forêt adjacente, offrant de magnifiques possibilités pour tous les sports de loisirs. Le quartier calme est aménagé dans un rond-point fermé avec un voisinage très agréable. Le village offre des commerces, une banque, la poste, des médecins et des pharmacies. Une école ainsi qu'une structure de garde d'enfants, un terrain de football, des auberges et des offres culturelles sont présents dans le village, ou alternativement à proximité, à Bâle.