Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen
3 970 000.-
12.05.2026, sur homegate.ch
8038, Zurich 38
An der begehrten Lettenholzstrasse 25 in Zürich-Wollishofen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 489 m² grosses Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnzone (W4b) zu erwerben. Ob als privates Refugium oder als Neubauprojekt – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das Objekt im Überblick
· Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich
· Grundstücksfläche: 489 m²
· Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone)
· Verkaufspreis: CHF 3'970’000.–
· Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung
Highlights & Lage
· Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung.
· Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee.
· Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
· Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich.
· Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote.
Entwicklungspotenzial
Das aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor:
· Ausnützungsziffer: 105%
· Gebäudehöhe: max. 12.5 m
Weitere interessante Objekte finden Sie auf & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.
Das Objekt im Überblick
· Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich
· Grundstücksfläche: 489 m²
· Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone)
· Verkaufspreis: CHF 3'970’000.–
· Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung
Highlights & Lage
· Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung.
· Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee.
· Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
· Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich.
· Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote.
Entwicklungspotenzial
Das aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor:
· Ausnützungsziffer: 105%
· Gebäudehöhe: max. 12.5 m
Weitere interessante Objekte finden Sie auf & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.
- Prix CHF
- 3 970 000.-
- NPA
- 8038
- Surface
- 489
- Type
- Acheter
- Autres
Stephan
8127, Forch
Annonces similaires
Bauland in Seuzach - Ideale Voraussetzungen für
1 800 000.-
Einmalige Gelegenheit an traumhafter Lage
Sur demande
Attraktive Baulandparzelle mit Neubaupotenzial in
1 430 000.-
Bauland für ein Mehrfamilienhaus
5 020 000.-
BAULANDPERLE AM SÜDHANG
2 750 000.-
Grundstueck mit vielseitigem Nutzungspotenzial, Luterbach
399 000.-
Exklusives Bauland mit Baubewillligung
9 999 999.-
Bauland in exklusiver Panoramalage in Wattenwil
1 000 000.-
Einmaliges Grundstück an Top Lage nähe Zürich
2 300 000.-
Exklusives Grundstück mit traumhafter Aussicht
2 200 000.-
Zwei moderne Einfamilienhäuser bei Zürich Bewilligtes
2 300 000.-
CHANCE IN SEELISBERG BAULAND MIT WEITSICHT
800 000.-
Entwicklungsfähige Liegenschaft auf 1'451 m² in Witterswil
2 141 676.-
Exklusives Bauland mit unverbaubarer Panoramasicht 1'512
2 250 000.-
Bauparzelle mit Potenzial in Wildberg - 1162 m² kaufen
1 850 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.