Terrain à bâtir à Schmiedrued-Walde avec option de

Sur demande

02.02.2026, sur homegate.ch

5046, Schmiedrued

Dans la commune calme et attrayante de Schmiedrued-Walde, un vaste terrain à bâtir est en vente. En plus de l'achat de la propriété entière, il existe également la possibilité d'acheter une partie de celle-ci en subdivisant une partie de la surface, ce qui offre des options d'achat et d'utilisation flexibles. La propriété est située dans la zone résidentielle et de travail 3 et, avec un facteur d'utilisation maximal de 0,6, offre une variété de possibilités pour un développement et une conception individuels.

Les faits en un coup d'œil
· Type d'objet : Terrain

· Adresse : Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde

· Numéro de terrain : 929

· Superficie : 2 033 m² (subdivision d'une partie de la surface possible)

· Zone : WA3 (zone résidentielle et de travail 3)

· Facteur d'utilisation maximal : 0,6

· Zone polluée par le bruit : Non

· Bâtiments sur le terrain : Aucun

La propriété convainc par son emplacement calme et naturel au bord de Schmiedrued-Walde. L'option de subdivision offre des options d'utilisation flexibles pour les occupants, les investisseurs ou les constructeurs ayant des besoins d'espace différents. Avec une superficie totale de plus de 2 000 m² et un facteur d'utilisation élevé, la propriété offre une variété de possibilités de développement. Les espaces ouverts spacieux permettent également la conception de jardins ou de terrasses. L'accessibilité est garantie par la route cantonale 331, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.
La commune de Schmiedrued-Walde se caractérise par une vie de village intacte. Une vie associative active, un jardin d'enfants et une école primaire directement dans le village, ainsi que l'école secondaire dans le Schöftland voisin, offrent une bonne infrastructure. Le taux d'imposition est actuellement de 120 % (au 1er janvier 2024) et la population était de 1 160 à la fin de 2023.

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