Maison de deux familles située dans un emplacement central avec un [attrait]

1 065 000.-

04.09.2026, sur homegate.ch

5303, Würenlingen

Traduit automatiquement

Opportunité attrayante pour les artisans, les investisseurs ou les familles ayant des idées de vie personnalisées : cette spacieuse maison bifamiliale est située dans un emplacement extrêmement central à Würenlingen et offre environ 161 m² de surface habitable nette, un beau jardin ainsi que de multiples possibilités pour un réaménagement moderne.

À proximité immédiate se trouvent des commerces, les transports publics et des écoles. Ainsi, la propriété allie un emplacement central et pratique au quotidien à une offre d'espace polyvalente.

Le rez-de-chaussée séduit par une grande cuisine de vie avec îlot central et un accès direct à la véranda vitrée et non chauffée. La pièce à vivre et la salle à manger adjacentes, dotées d'une cheminée et de carreaux de céramique, invitent à la détente. On trouve également à cet étage des WC pour invités, une chambre parentale avec moquette et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. La salle de bain est directement accessible depuis la chambre. Depuis la véranda, on accède directement à l'espace vert en terrasse avec arbustes, arbres et haies, un espace extérieur privé avec beaucoup de charme et de possibilités d'aménagement.

L'étage supérieur dispose d'un salon avec parquet et accès au balcon, d'une cuisine avec plaque de cuisson, d'un poêle en faïence et d'une douche, ainsi que de WC pour invités séparés. Trois chambres à coucher, dont l'une est une pièce enclavée, offrent un espace supplémentaire pour la famille, les invités ou des utilisations individuelles. Un grand grenier non isolé assure un espace de stockage supplémentaire.

Au sous-sol, une cave, un vestibule, un couloir avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une buanderie ou un local technique sont à disposition. La technique de la maison comprend une station de chauffage à distance Refuna datant de 1984 et un chauffe-eau de 200 litres. Un garage avec accès direct à la cave ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'offre.

L'appartement au rez-de-chaussée a été rénové lors de l'extension de la chambre et de la salle d'eau dans les années 90 et se trouve dans un état solide mais daté. L'étage supérieur est dans son état d'origine et présente un besoin de rénovation plus important.

Pour les acheteurs ayant de la vision, cela représente une occasion particulière : la maison offre un potentiel intéressant de transformation et de développement, laissant place à un réaménagement individuel. Qu'il s'agisse d'une modernisation complète, de nouveaux concepts d'espace ou du développement vers une maison bifamiliale contemporaine, ici, les idées propres peuvent être réalisées et les rêves de vie personnalisés mis en œuvre.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Demandez alors notre documentation de vente détaillée et convenez d'un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.