Maison charmante à aimer au pied de la Trostburg avec

825 000.-

19.05.2026, sur homegate.ch

5723, Teufenthal AG

Ici à Teufenthal, au pied de la Trostburg, une maison de rangée avec un jardin soigné est prête pour vous à l'achat.
La propriété est optimale ensoleillée et a été entretenue de valeur au fil des ans. Aussi, il y a quelques années, des investissements modernes ont été faits dans la maison. Avant tout, nous sommes convaincus par le système PV sur le toit et le chauffage à pompe à chaleur dans le sous-sol.
_Offre de pièces
Rez-de-chaussée :
Escalier avec entrée et penderie, cuisine avec table de petit déjeuner, salle à manger avec accès au siège avec jardin subséquent, WC avec lavabo
Étage supérieur :
Escalier et corridor avec placard encastré spacieux, trois pièces (deux d'entre elles avec accès balcon. Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes
Sous-sol :
Escalier avec corridor, buanderie avec technologie de maison, local de stockage, pièce chauffée et isolée contre le haut, par exemple, utilisable comme bureau, pièce de maison ou salle de fitness ou une combinaison de ceux-ci.
Info importante pour vous :
La maison dispose d'un total de 3 chambres, le bureau peut être aménagé dans une pièce déjà chauffée au sous-sol. Avec un monte-charge, vous pouvez même obtenir plus de lumière naturelle dans cette pièce supplémentaire.

_Environnement et stationnement
Le jardin est facile à entretenir et orienté au sud-ouest
Siège avec store de soleil (actionné électriquement)
Dans le garage séparé et sur l'espace de stationnement avant, vous pouvez garer vos voitures. Aussi, il y a une prise de courant pour un véhicule électrique dans le garage. De plus, il y a un deuxième espace de stationnement extérieur sur la parcelle voisine. Aussi, il y a une salle d'équipement pratique à l'extérieur de la maison dans le sous-sol.

_Localisation/Distances
300 m jusqu'à la maternelle et l'école
400 m jusqu'au VOLG
300 m jusqu'à la gare routière
400 m jusqu'à la gare WSB (tramway)

Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous simplement par téléphone ou par courriel pour un rendez-vous de visite. Nous serions ravis.

Type d'objet : Maison de coin
Année de construction : 1971
État : Bien entretenu
Spécialités :
extrêmement bien entretenu
emménager sans investissements majeurs
technologie de maison moderne
Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable nette : 110 m2 (y compris la 5e pièce au sous-sol)
Taille du terrain : 312 m2
Salle de bains 1 : WC, lavabo au rez-de-chaussée
Salle de bains 2 : baignoire, WC, lavabo à l'étage supérieur
Sous-sol : Oui
Nombre de places de parking dans le garage : 1
Nombre de places de parking extérieures : 2
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Type de chauffage : Chauffage par radiateurs
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Balcon : Oui
Télévision par câble : Oui
Distance aux écoles : 300 m
Distance à la maternelle : 300 m
Distance aux commerces : 400 m
Distance : Bus 300 m
Distance Tramway : 500 m
Distance Autoroute : 10,9 km
Distance Aéroport : 53,2 km

ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans la région d'Aargau et de Mitteland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain.

Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ?
Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.