Habiter spacieusement, profiter de son propre jardin et

1 270 000.-

31.08.2026, sur homegate.ch

5330, Bad Zurzach

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Habiter spacieusement, profiter de son propre jardin et bénéficier de la technologie énergétique moderne Cette maison individuelle polyvalente de 5,5 pièces à Bad Zurzach offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit sur environ 170 m² d'espace habitable.
La propriété comprend 527 m² et offre environ 326 m² d'espace de jardin, offrant ainsi beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter.
Un plus particulier : la propriété a été continuellement entretenue et modernisée sur le plan technique. Les fenêtres vitrées trois fois, la pompe à chaleur air-eau et le système solaire installé en 2025 créent un lien attrayant entre le confort de vie existant et la technologie de bâtiment moderne.
Habiter spacieusement avec un sens de l'espace particulier
L'espace de vie impressionne par des dimensions agréables et des hauteurs de pièce partiellement supérieures à la moyenne.
Le jardin d'hiver étend l'espace de vie et crée un lien direct entre la maison et le jardin - un endroit idéal pour les repas partagés, les heures détendues ou un espace de vie supplémentaire avec beaucoup de lumière naturelle.
La cuisine et la salle à manger sont actuellement séparées. En même temps, le plan d'étage offre des possibilités intéressantes pour développer les pièces selon vos propres idées si nécessaire.
Espace pour toute la famille
En plus de l'espace de vie spacieux, trois chambres et une chambre d'invité, de travail ou de bureau supplémentaire sont disponibles.
Cela rend la maison parfaitement adaptée aux familles, au travail à domicile ou aux invités.
Deux cellules humides offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Hors de l'espace habitable classique, la propriété offre également beaucoup d'espace : au total, environ 258 m² d'espace utilisable sont disponibles.
Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs spacieuse, des caves et une buanderie et une salle technique séparées, entre autres.
Jardin et jardin d'hiver - vivre à l'intérieur et à l'extérieur
L'espace de jardin d'environ 326 m² crée un espace extérieur privé précieux.
Que ce soit un espace de jeu pour les enfants, un coin salon confortable, un projet de jardin ou des soirées d'été détendues - il y a suffisamment d'espace disponible ici pour utiliser l'espace extérieur selon vos propres idées.
Le jardin d'hiver relie harmonieusement cet espace extérieur à l'espace de vie et en fait une partie spéciale de la maison.
Entretenu et modernisé en continu
La propriété date de 1981 et a été continuellement entretenue et rénovée dans les domaines importants depuis 2006.
Ce qui est particulièrement notable, c'est la technologie énergétique moderne. La pompe à chaleur air-eau, les fenêtres vitrées trois fois et le système solaire de 2025 sont des investissements précieux dont les futurs propriétaires peuvent bénéficier.
Les points forts en un coup d'œil
· Maison individuelle de 5,5 pièces
· environ 170 m² d'espace habitable
· environ 258 m² d'espace utilisable
· 527 m² de propriété
· environ 326 m² d'espace de jardin
· 3 chambres
· chambre d'invité/bureau séparée
· 2 cellules humides
· jardin d'hiver spacieux
· hauteurs de pièce partiellement supérieures à la moyenne
· salle de loisirs grande
· caves, buanderie et salles techniques
· garage individuel
· fenêtres vitrées trois fois
· pompe à chaleur air-eau
· système solaire de 2025
· entretenu et modernisé en continu
· quartier résidentiel calme et adapté aux enfants
· disponible immédiatement
Vivre en famille à Bad Zurzach
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants.
Les écoles et les transports en commun sont à distance de marche. En même temps, la région offre une grande valeur de loisirs et de détente avec le Rhin, de nombreux sentiers de...