Maison neuve, approuvée par la banque, à tomber amoureuse,

1 195 000.-

03.08.2026, sur homegate.ch

5734, Reinach AG

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Cette maison neuve, approuvée par la banque, sur Sonnenberg, combine des pièces spacieuses (environ 134 m² d'espace de vie), une qualité de construction solide, un grand jardin clos et des possibilités de stationnement optimales. Même un camping-car peut être garé à côté de 2 voitures sur le devant, spécialement conçu pour cela. En plus de nombreux autres avantages, cette propriété se caractérise particulièrement par ses pièces hautes (2,40 m) et sa technologie de maison moderne. La maison, construite en 2017, est en excellent état. Le coin salon couvert avec four à pizza et fontaine murale, ainsi que la grande pelouse, invitent à jouer et à se détendre dans le grand jardin. Via une porte de jardin, 4 marches ou rampe, vous pouvez rejoindre le Kirchweg avec un terrain de jeux public pour enfants.

Offre de pièces

Rez-de-chaussée :
Entrée et escalier avec placard, toilettes pour invités, un bureau ou une chambre pour invités, pièce de vie et salle à manger lumineuse avec cuisine en baie vitrée (plus de 40 m2). De là, vous pouvez accéder au coin salon couvert ou au grand jardin par trois portes-fenêtres.

Premier étage :
Escalier avec corridor, trois grandes chambres (14,9, 14,89 et 17,92 m2) avec connexion internet, toutes avec accès à l'un des deux balcons du premier étage. La quatrième pièce dispose d'une salle de bain avec double lavabo, toilettes, baignoire, douche, radiateur à serviettes et deux armoires latérales. Un escalier conduit au grenier, qui convient au stockage de marchandises non sensibles à la température.

Sous-sol :
Via l'escalier intérieur, vous pouvez rejoindre les pièces du sous-sol. Ici, vous trouverez la grande pièce de loisirs avec connexion internet, une pièce de stockage pour marchandises de toutes sortes et la grande pièce technique et de buanderie avec système de décalcification de l'eau et tuyaux vides pour une installation photovoltaïque. Sous l'escalier, il y a un espace de stockage éclairé.

Environnement et stationnement :
Garage fermé avec porte de garage électrique
Carport avant pour un véhicule
Place de stationnement en pavés pour trois voitures supplémentaires ou un camping-car avec tuyau vide pour une station de recharge électrique, distributeur 220 volts
Jardin clos avec deux maisons de jardin et une niche pour chien
Coin salon couvert avec four à pizza et fontaine murale
Connexion d'eau froide

_Emplacement
Jardin d'enfants 500 m, école 650 m, arrêt de bus 800 m, gare de Wynental 750 m
Magasins, banque et bureau de poste 900 m, piscine extérieure et intérieure avec sauna 3,4 km
Accès à l'autoroute 15,8 km, aéroport de Zurich 57,5 km
Salle de tennis, patinoire d'Oberwynental avec parc d'attractions et mur d'escalade 2,2 km
Emplacement naturel : à courte distance de la forêt, à quelques minutes de route du Hallwilersee (3,5 km)

Nous serions ravis de vous montrer la maison, inscrivez-vous simplement par téléphone ou par courriel. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Type d'objet : Maison unifamiliale
Année de construction : 2017
État : Neuf

Caractéristiques spéciales :
Grand jardin clos
De nombreuses places de stationnement
Neuf
Faibles coûts supplémentaires

Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable : 134 m2
Taille du terrain : 542 m2
Volume cubique : 856 m3
Salle de bain 1 : Douche, baignoire, toilettes et double lavabo au premier étage
Salle de bain 2 : Toilettes, lavabo au rez-de-chaussée
Sous-sol : Oui
Grenier : Oui
Nombre de garages : 1
Nombre de places de carport : 1
Nombre de places de stationnement extérieures : 4
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Type de chauffage : Chauffage au sol
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Balcon : Oui
Télévision par câble : Oui
Maison de jardin : Oui
Distance aux écoles : 0,65 km
Distance au jardin d'enfants : 0,5 km
Distance aux magasins : ...